힐스테이트 회룡역힐스테이트 회룡역 파크뷰 분양비교경기 북부에 자리한 의정부시는 북부청사를 중심으로 다양한 행정 기관이 입주하였습니다. 풍부한 인프라와 활발한 개발로 높은 정주성을 갖췄으며 주거 선호도 역시 우수한 것으로 확인되었는데요. 이에 대단지 브랜드 프리미엄까지 품은 힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 국내 대표 건설사 중 하나인 롯데에서 담당해 남다른 주거 품질이 탁월했는데요. 위치는 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원이며, 총 6,181평에 달하는 대지 면적을 확보했습니다. 건축 규모는 약 회룡역힐스테이트 1,315평이며 연면적 145,502㎡에 달하며, 이에 따른 용적률 435.95%가 산정되었습니다. 또한 권역내 랜드마크급 스케일을 자랑하며, 건폐율은 21.28%으로 주거 쾌적성까지 제고되었습니다.아울러 사업 규모를 개괄하면, 지하 4층에서 지상 39층으로 설계된 4개 주동이 구축되었는데요. 공동주택 671세대를 공급하며 주차장은 가구당 1.44대를 이용할 수 있는 크기를 구획하였습니다. 이에 이중 주차와 같은 불편도 최소화되었습니다.다음으로 회룡 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT의 평면 구성을 보면 다양한 니즈를 반영하였는데요. 선호도 높은 84타입 외에도 102에서 회룡역힐스테이트 155까지 중대형 평면을 구축해 환금성은 물론 희귀성까지 기대되었습니다. 이중 주력 세대인 84형은 A에서 C까지 세 가지 유닛으로 나뉘며 라이프 스타일에 맞춰 선택이 가능하였습니다.먼저 회룡역 힐스테이트 파크뷰 사업지의 A타입부터 짚어보면, 3BAY 구조로 이면 개방 거실이 적용되어 남다른 개방감을 선사하였는데요. 세탁기와 건조기를 병렬 배치할 수 있을 정도로 넓은 다용도실이 제공되었습니다. 반면 84B형은 4BAY 판상형으로 공급되며 맞통풍으로 인한 환기성과 자연채광이 우수하였습니다. 현재 가장 인기 있는 구조인 회룡역힐스테이트 만큼 가치 상승과 환금성 면에서도 유리했습니다.나아가 84C형을 체크하면, 희소성 높은 타워형으로 마련되었는데요. 프라이버시 보호와 공간 분리에 특화되었으며, 넉넉한 수납을 갖춘 주방이 인상적인 세대였습니다. 각 호실은 안방 드레스룸 외에도 적재적소에 팬트리나 수납공간을 배치했습니다.이 밖에도 주거 편의성을 도모할 특화 설계도 도입되었는데요. 먼저 홈 IoT 인프라를 통해 원격으로 생활 가전이나 조명, 냉난방을 제어하였으며, 세대 전열 교환기로 미세먼지 걱정 없이 청정한 공기 질이 유지되었습니다. 여기에 현관 블랙박스 회룡역힐스테이트 도어나 CCTV 등 보안까지 철처히 강화하였습니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 공동주택의 외부 구조는 주거 쾌적성에 집중해서 설계했는데요. 남향 위주의 배치로 입주 세대와 관계없이 풍부한 일조량이 확보되었고 주동 간의 시선이 겹치지 않아 프라이빗한 주거 환경이 조성되었습니다. 또한 지상에는 포켓 정원을 비롯한 조경 및 휴게 공간도 마련되었으며, 입주민의 휴식과 즐거움을 도모하였습니다.여기에 더해 다채로운 커뮤니티까지 구상했는데요. 독서실과 스터디룸, 북카페 등 여유와 자기 계발이 공존하는 시설이 즐비하였으며, 코인 세탁실까지 회룡역힐스테이트 운영되었습니다. 이 밖에도 GX룸과 멀티스포츠실, 피트니스 센터와 골프연습장 등 운동 시설도 다양하게 구성해 건강 관리와 여가 활동을 지원하였습니다.다음으로 입지 환경을 보면, 생활에 필요한 기반 시설이 두루 갖추었는데요. 금오동 중심 상권과 인접해 다양한 상가를 이용 가능하였으며, 홈플러스나 LG전자 샵 등 대형 상업시설도 인접했습니다. 경기도청 북부청사를 시작으로 소방서나 경찰청 등 공공기관이 자리해 행정 서비스 이용에 유리했습니다.또한 힐스테이트 회룡역 파크뷰 아파트 단지는 교육환경도 우수해 학부모들에게 꾸준히 회룡역힐스테이트 선호되었는데요. 도보권 내에 금오초와 천보중, 효자중고교가 모두 자리해 의무 교육을 편하게 접하였습니다.게다가 해당 현장 인근에 미래 직업 테마파크인 퓨처플라넷이 개발될 예정이라 교육 외에도 다양한 활동할 수 있을것으로 기대되었는데요. 뿐만 아니라 천혜의 자연환경 덕분에 숲세권 아파트를 원하는 사람들에게도 적합하였습니다.당 사업지는 천보산 소풍 길을 시작으로 부용천 산책로나 추동 공원 등 자연을 접할수 있는 다양한 시설과 인접했는데요. 우선 도로망부터 체크하면, 수도권 제1순환고속도로와 동부 간선로가 가까워 출퇴근 회룡역힐스테이트 시간대에도 강남권까지 1시간 내외로 진출입했습니다.아울러 세종포천간 고속도로와 3번 국도까지 진출입이 원활했는데요. 여기에 시청까지 10분대만에 도달하기에 꾸준한 직장인 수요 유입이 가능할 것으로 판단되었습니다.끝으로 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT 주변으로 의정부 경전철이 지나는 효자역이 위치해 시내외 이동이 편리하였는데요. 덧붙여 호재로 작용할 7호선 연장 계획, GTX C 노선도 회룡역을 관통할 예정이라 사통팔달 광역 교통망을 토대로 미래가치 상승이 기대되어 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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