​대전 대전 엘크루 베네치아 민간임대아파트 공급이 진행되고 있는 유천동은 중구에서도 교육과 행정 기능이 결합된 주거 중심지로서, 안정적인 생활권으로 인식되어온 지역입니다. 유천초등학교부터 고등학교까지 학군이 한 자리에 밀집되어 있어 자녀 교육을 위한 생활 기반이 잘 갖춰져 있으며, 때문에 이 일대는 30대에서 50대 사이의 가족 단위 거주 비중이 높은 것으로 알려져 있죠.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​하지만 주거 환경의 측면에서는 노후 아파트 비율이 약 60%에 달합니다. 그렇기에 최근 몇 년간 신규 공급에 대한 기대감이 꾸준히 형성되어 왔으며, 대전 엘크루 베네치아 여기에 더해 대전시가 추진 중인 도시철도 2호선 트램 개통과 중구 원도심 정비사업이 맞물리면서, 유천동은 기존 주거지의 한계를 넘어 미래 주거 인프라 확장의 중심지로서 주목받는 중입니다.​이러한 변화의 시작점에 자리하는 대전 엘크루 베네치아는 공급 희소성을 확보한 301세대 규모의 신축 아파트입니다.​​단지는 유천동 337-1번지 일대에 신축되며, 지상 38층 ~ 40총 높이의 2개 동으로 구성됩니다. 96% 이상 토지를 확보한 현장으로서 착공과 입주가 각각 2026년 및 2029년에 예정되어 있으며, 분양받지 않아도 장기적으로 안정적인 거주가 가능한 임대 대전 엘크루 베네치아 형태로 공급하고 있습니다.​​대전 민간임대아파트는 매매 부담 없이 거주할 수 있다는 장점이 존재합니다. 일반적인 절차인 대전 아파트 분양과의 차이점은 소유권 이전이 없는 대신 초기 비용 부담이 적고 안정적인 거주가 가능하다는 것이며, 주택수에 포함되지 않습니다.​​또한 최대 10년의 임대기간 종료 후 분양 전환을 선택할 수 있으며, 계약 기간 내 임대료 변동에 대해서는 법적으로 인상률 제한이 적용되므로 안정적인 거주지로서 활용될 수 있습니다.​​보증금만으로 대체되는 전세형과 일부 월세를 부담하는 선택형 중에서 계약할 수 있습니다. 33평 기준 대전 엘크루 베네치아 전세형의 경우 보증금은 3.95억 원이며, 선택형의 경우 보증금을 6,500만 원, 1.05억 원, 1.45억 원으로 선택할 수 있는데 각각의 월세는 573,333원과 49만 원 그리고 406,667원에 해당합니다.​​이미 대구 아파트 분양 시장은 원자재와 토지비 인상의 결과가 시장에 반영되고 있는데, 그 결과 평당 2,755만 원에서 3,507만 원 수준의 분양가로 공급되고 있습니다. 때문에 초기 비용과 리스크 부담 없이 신축 아파트에서 실거주를 경험할 수 있는 제도적 장점이 빛나는 시기입니다.​​전용면적 47㎡ B타입 22세대와 84㎡ A타입 140세대 및 대전 엘크루 베네치아 B타입 139세대까지 총 301세대로 구성되었습니다. 대전 민간임대아파트 84㎡ A는 4베이(3룸/2욕실) 판상형 구조이며, 특이하게도 U자형 주방을 채택하였습니다. 또한 현관과 복도에 펜트리를 두어 수납공간에 대한 효율성을 보여주고 있습니다.​​84㎡ B의 경우 3베이(3룸/2욕실) 기반의 타워형 구조로 설계되었지만, 평면도의 일부 면적은 판상형과 흡사한 도면을 선보이고 있습니다. 이는 채광 확보를 위한 연출로 생각되며, 에너지 효율을 극대화하기 위한 단열재와 고효율 창호를 사용해 시공했음이 특징입니다.​​대전 민간임대아파트 엘크루 베네치아 입주민들은 코스트코(5분)와 홈플러스(6분) 그리고 롯데백화점(10분) 등의 대형 유통매장을 쉽게 이용할 대전 엘크루 베네치아 수 있으며, 이외에도 하나로마트(1분), 유천시장(2분), 충남대병원(9분), 성모병원(10분) 등의 인프라를 확보합니다.​​또한 유천동은 주택개발사업이 순회적으로 진행되고 있는 동네로서, 주거환경 개선을 기대할 수 있습니다.​​학군의 경우 버드내 초등학교와 신평 초등학교 그리고 대평 초등학교의 도보 등하교가 가능하며, 2km 반경에는 동산고, 국제동상고, 충남기계공고 등의 학군이 위치해 있습니다.​​더불어 자연 친화적인 환경오 특징으로 손꼽히는데, 300미터 거리의 유등체육공원과 500미터 거리의 도마실체육공원을 도보 1~2분 소요로 가깝게 언제든 이용할 수 있는 공세권 아파트입니다.​​일상의 편의와 삶의 질 향상을 고려한 커뮤니티 구성도 장점입니다. 대전 엘크루 베네치아 건강 관리와 취미를 동시에 병행할 수 있는 피트니스센터와 실내 골프연습장, 학생부터 자격증 시험을 준비하는 어른들까지 폭넓게 이용할 수 있는 독서실, 안전한 보육공간인 어린이집 그리고 경로당과 휴계시설 등이 운영될 예정입니다.​​이외에도 대전 민간임대아파트 입주민을 위하여 홈케어 서비스와 호텔급 식사를 제공하는 조식서비스를 운영 할 계획입니다.​​유천동 엘크루 베네치아의 미래 가치는 트램 2호선 개통과 원도심 재정비 사업이라는 두 가지 대형 개발 호재에 의해 뒷받침됩니다. 트램 2호선은 2027년 개통 예정으로, 단지 앞쪽에 역사가 신설되기 때문에 주요 대전 엘크루 베네치아 도심 및 중심업무지구 접근성이 향상될 것입니다.​​더불어 중구와 서구 일대의 도시재생 및 정비 사업은 노후 주거지 개선과 기반시설 확충을 목표로 하고 있으며, 유천동은 그 핵심 범위에 포함되어 있습니다. 중장기적인 주거 안정성과 함께 부동산 가치 상승으로도 이어질 가능성이 높다고 생각합니다.​​이상으로 대전 민간임대아파트 분양 소식으로 준비한 엘크루 베네치아 정보였습니다. 전세난이 가속화되며 월세가 되려 대출이자보다 저렴한 시대가 되었습니다. 그렇기 때문에 hug를 통해 원금(보증금)을 완벽히 보장받으며 전세 형태로 거주할 수 있는 좋은 기회가 아닐까 생각해 대전 엘크루 베네치아 봅니다.​​