​​"왕길역 .안락푸르지오모델하우스 로열파크시티 푸르지오 모델하우스 공급조건"​​​2021~2024년 미분양 물건이 증가세였지만 현재 해소 시그널이 발생한 상황이며 왕길역 로열파크시티 푸르지오가 위치한 이천은 미분양 해소 시점에 도래했습니다. 공급 부족 심화로 인해 신축 아파트 중심으로 감소가 될 거라 예상합니다.​​2022년 초 선착공해 작년 준공이 끝난 이 현장은 왕길동 내로 위치하고 동 15개로 설계한 단지입니다. 1,500세대 구성하는 이 현장은 리조트 특별시 2만여 세대 중에서 처음 공급을 시작해 희소성도 높죠.​​59㎡A는 총 160가구 분양하는 타입이며 모든 침실로 시스템에어컨을 설비하고 냉장고 패키지와 유리 난간 등을 기본 시공할 .안락푸르지오모델하우스 계획인데요. 모든 공간을 우물천장으로 개방감을 강화하고 부엌 및 거실은 타일로 마감합니다.​​74㎡A는 총 199가구를 구성한 평면이며 기본 제공 옵션이 다양해 일상 편의성 향상을 기대할 수 있으며 파우더룸을 특화할 계획입니다. 라이프에 따라 기본 벽지 혹은 타일 선택을 할 수 있도록 제공하고 드레스실까지 포함한 모든 공간에서 창문 시공을 합니다. ​​왕길역 로열파크시티 푸르지오에서 총 70가구를 공급하는 평면인 99㎡는 주방 및 거실 바닥 마감을 타일로 진행하고 침실1 면적이 여유로워 쾌적합니다. 안방 붙박이장은 선택형으로 제공하며 알파룸 등 여러 실용적인 공간 설계를 .안락푸르지오모델하우스 통해 내부 활용성을 높였습니다.​​이곳은 인천 내 아파트에서도 30가지가 넘는 옵션을 기본 적용해 경쟁력이 있으며 유리 난간은 LG하우시스 제품을 적용하며 주변 경관 조망도 하기 편한데요. 유럽산 고급 수전 브랜드 제품을 사용하고 아인 냉장고 및 호텔식 파우더룸 연출 등 총 1억 상당의 옵션을 제공하는 아파트입니다.​​타사 인하대역 D사의 경우 거실 아트월 타일, 쿡탑, 인조대리석 상판 등의 옵션은 분양가에 추가 해야 해서 부담이 크지만 이곳은 경제적인데요. 이곳은 최근 분양한 타사보다 3.3㎡ 기준 123만 원 차이가 나고 고급 커뮤니티 보유로 .안락푸르지오모델하우스 차별화됐습니다. ​​그리고 복도 간접조명 설비를 통해 안락한 공간 활용을 할 수 있으며 욕실 바닥은 난방이 가능하도록 시공되어 내부 습기 관리 등이 용이합니다. 중도금이 없고 선납 할인이 제공을 통해 수요 부담도 낮추게 됩니다.​​여가 용품이나 계절별 생활 용품 등 다양한 물품을 보관하기 좋은 세대 별 창고도 제공합니다. 따로 보관할 수 있어 거주 공간을 쾌적하게 이용할 수 있다는 게 특징입니다.​​왕길역 로열파크시티 푸르지오는 후분양으로 분양부터 시작하는 타사보다 안정성이 높으며 주택 품질을 먼저 파악한 뒤에 입주가 가능합니다. 하자 분쟁이 적은 .안락푸르지오모델하우스 편이라 실수요자 피해 감소를 실현하고 기반시설이 아조성된 후에 입주가 시작되기 때문에 독점 이용도 할 수 있죠. ​​아파트는 규모에 따라서 관리비도 차이가 발생하는데 커질수록 관리비가 더 낮아 부담이 적은데요. 1,500가구가 넘는 대단지 같은 경우에는 소형보다도 14% 이상 공용 관리비 절감이 되어 경제적입니다.​​또한 단지 안 조경은 물론이고 현장 바로 앞에서 약 2만평 규모의 가든 정원도 공유할 수 있어 쾌적한데요. 서울시청 광장 대비 4.7배 가량 넓고 광화문광장 3.3배로 일상 쾌적성은 지속 향상될 수 있습니다.​​이 현장 인근에는 경인아라뱃길이 위치하고 .안락푸르지오모델하우스 청라 스타필드, 코스트코 등이 소재해 생활 편의 여건이 양호해 수요가 많이 유입될 수 있는데요. 스포츠센터, 산단 등도 모두 주변에 분포한 상황이라 계속해서 일상 가치도 상승하게 됩니다.​​인근 코스트코는 8월 개점한 상태이며 터널 개통 이후 쇼핑몰 이용이 편해지고 일상 편의성 향상으로 유동 인구도 꾸준히 유입될 수 있는데요. 2027년 스타필드 청라는 축구장 대비 약 70배가량 규모이며 약 4천명 고용 인구도 예상하는 중입니다.​​인천 중심을 관통하는 노선이 현재 계획된 상태이며 작년 말에는 제2차 도시철도망 계획안 시민공청회를 실시했는데요. 인천 3호선이 개통한 .안락푸르지오모델하우스 뒤에는 주변 이동이 편해지고 GTX-D도 4정거장으로 이용 가능해 왕길역 로열파크시티 푸르지오 경쟁력도 높아집니다.​​그리고 아쿠아리움을 도입한 실내 테마파크가 수도권 매립지에 들어서며 2027년 조성 완료될 예정이라 지역 가치 상승까지도 기대되는 중인데요. 롯데월드 및 코엑스 대비 4~5배 정도 차이가 나며 공사 완료 이후에는 매해 200만명 소비자를 예상합니다.​​또한 입주 완료한 기존 산단 규모는 315만평 규모이며 80만평 신규 계획으로 직주근접 단지로서 가치가 오르고 다양한 업체가 입주할 예정인데요. 6만5천여 업체가 입주한 다음에는 배후 수요도 풍부해질 전망입니다.​​신규 물량은 8억 미만으로 공급하기 어려워진게 .안락푸르지오모델하우스 현실이 된 상태이며 매매 공동주택 규제 적용으로 인해 소비자 부담감도 가중되는 중인데요. 이곳은 타사와 비교해도 저렴한 편이라 동시에 집값과 가치를 잡을 수 있습니다.​​단지는 규모에 따라서 금액 상승 폭이 크고 소규모와 비교했을 때도 차이가 높게 발생하는 특징을 갖춰 부동산에서도 인지도가 높은데요. 공동주택 세대수에 따라서 시세 차이가 존재하며 대단지일수록 높은 시세 유지가 가능해 해당 현장의 경쟁력도 높습니다.​​초기 시범단지는 높은 가치를 보유하여 다양한 수요가 계속해서 유입되는 중인데요. 후속 분양 아파트 대비 금액대가 낮게 공급되어 가치가 보장된 상태라 왕길역 .안락푸르지오모델하우스 로열파크시티 푸르지오 시세도 높아질 거라 전망합니다.​​​#왕길역로열파크시티푸르지오