대구 벤처밸리 푸르지오 신천동 벤처밸리 푸르지오 아파트 분양정보대구 수성구는 명문학군으로서 이주수요가 이어지고 있으며 한번 거주하게 되면 원스톱으로 초, 중, 고에 진학하는 지역으로 장기 거주 수요가 늘어나고 있는데요. 오늘은 이런 맥락에서 인근 지역에 공급되는 대구 벤처밸리 푸르지오 아파트 살펴보았습니다. 사업지 위치는 대구광역시 동구 신천동 311-4번지 일원이었으며 대지면적이 3,255.17평, 건축면적 1,831.37평, 연면적 33,089.83평의 규모에 지하 5층에서 지상 33층으로 3개동으로 설계하였습니다. APT 540세대, 오피스텔 56실을 분양하며 건폐율 65.22%, 용적률 783.43%를 적용하였는데요. 입주민을 위한 여유로운 주차공간을 계획해 731대를 수용하게 벤처밸리 푸르지오 되고 한 세대 당 1.35대의 주차가 가능하였습니다. 전용면적 84제곱미터로 단 하나의 크기로만 구성되며 A, B, C 3개의 유닛을 채택하였습니다. 판상형 및 타워형 구조로 만나볼 수 있었는데요. 또한 주거용 OT 역시 동일한 규모의 84제곱미터로 만들어져 실거주 및 임대를 하기에도 적합했습니다. 대구 벤처밸리 푸르지오 공동주택의 84A 타입은 거실에 창호를 이면으로 배치하여 개방성을 강화하였는데요. 또한 2베이 구조에 안방과 다른 침실 간의 독립적인 배치가 적용되어 프라이빗 한 생활을 충족하였습니다. ㄷ자형 주방 싱크대를 통해 다이닝 공간의 수납성과 벤처밸리 푸르지오 조리 편의성을 제공하였고 현관과 복도의 팬트리, 안방의 대형 드레스룸 등을 통해 공간 활용성이 우수하였습니다.84B 타입은 인지도와 선호도가 높은 4베이 판상형으로 설계하였는데요. 거실과 주방이 대면한 형태로 맞통풍이 잘되고 개방적인 구조를 자랑했으며 특히 안방, 침실들이 전면을 향하여 일조량이 풍부할 것으로 생각되었습니다. 84C 타입 역시 넓은 거실과 다이닝 공간의 연계성을 높였고 환기성이 뛰어나 보였습니다. 전체적으로 대우건설의 시공 노하우와 고급 마감재, 최신식 첨단 주거시스템이 적용되었습니다. 친환경 단지로서 지상에 차가 다니는 길을 최소화하였고 노약자도 안전하게 거닐 수 벤처밸리 푸르지오 있는 단지로 조성하였는데요. 아름다운 조경과 산책로, 휴게정원, 테마 놀이터가 펼쳐진 공원형 단지가 되며 미세먼지 걱정 없이 쾌적하게 생활할 수 있고 어린이집과 키즈스테이션, 시니어센터, 주민 공동시설을 풍부하게 제공하였습니다. 그리너리 카페에서 이웃과 담소를 나누고 친목을 다질 수 있으며, 작은 도서관, 남녀 독서실 등을 제공해 학습에도 활용할 수 있었는데요. 그리고 피트니스센터, 골프연습장, GX 룸을 제공하여 날씨에 상관없이 운동과 건강관리가 가능하다 전하였으며 고급 문주와 푸르지오 브랜드 가치를 더하는 디자인에 고층으로서 지역 내 랜드마크가 될 것으로 예상하였습니다. 벤처밸리 푸르지오 사통팔달의 편리한 교통 환경으로 대구 벤처밸리 푸르지오는 철도, 버스 등의 이용이 용이하였는데요. 주변의 버스정류장과 터미널을 통해 대구의 주요 시내로 오갈 수 있으며 동대구역이 가까워 KTX, SRT 노선의 이용도 수월했습니다. 또한 내부순환도로, 경부고속도로의 접근성도 뛰어나 광역도로망을 이용하기가 충분하였습니다.직주근접의 주거여건으로 벤처밸리에 자리하고 있어 지역 내 위치한 기업들로의 빠른 출퇴근이 가능했습니다. 이는 판교테크노밸리, 마곡 업무지구와 유사한 형태의 업무지구로서 직장인 수요의 증가와 직주근접의 강점을 누릴 수 있을 것으로 보여졌습니다.단지 인근에 밀집해있는 생활 편의시설로 인해 장기간 실거주 벤처밸리 푸르지오 수요가 이어질 것으로 보였는데요. 현대시티아울렛과 신세계백화점, 이마트, 하나로마트 등의 대형 상업시설이 풍부하고 식당가, 학원가가 형성되었으며. 파티마병원도 가까워 의료 인프라가 발달한 곳이었으며 그리고 야시골공원이 단지에서 600m 거리에 있는 공세권으로 맑은 공기를 마시면서 나들이하기에 좋은 자연환경을 갖추었습니다. 풍부한 지역 호재를 품고 있는 곳으로서 동대구 벤처밸리 벤처기업 육성 촉진지구에 자리하였는데요. 따라서 제조업과 서비스업을 필두로 한 기업체들의 꾸준히 증가할 것으로 기대되었습니다. 특히 데이터센터 및 반도체 제조 시설 등을 집중 유치하여 우리나라를 대표하는 AI 반도체 생태계를 조성할 벤처밸리 푸르지오 것으로 예상했습니다. 일자리의 확충 및 유입인구의 증가는 자연스럽게 교통망 확충으로 이어지게 되는데요. 단지에서 단 0.2km 거리로 벤처밸리 네거리역이 2030년 개통할 예정이었습니다. 해당 역으로 대구 4호선이 개통을 위해 사업이 추진 중에 있으며 본 현장은 초 역세권의 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 전망했습니다. 사업지가 자리한 지역은 준공 후 10년을 초과한 노후한 공동주택들이 전체의 70.8%를 차지하였고 준공된지 5년 이하인 아파트는 19.5%로 확인되었는데요. 그만큼 신축의 희소성이 높으며 새 주택으로의 이주수요 및 직장인들의 직주근접 수요가 이어질 수 벤처밸리 푸르지오 있는 이점을 가지고 있지 않을까 생각되었습니다.학령기 자녀가 있는 가정의 학부모님들이 만족할 수 있는 학세권으로 도보 통학이 가능한 효신초와 청구고가 단지에 인접하엿는데요. 그리고 동부중도 가까워 명문학군을 형성했습니다. 대구 수성구의 명문 학원가도 인접한 곳으로 높은 교육 만족도를 선사할 수 있는 지역이고 면학 분위기가 우수할 것으로 보였습니다. 대구 벤처밸리 푸르지오 apt는 앞서 살펴보신 강점 외에도 향후 가치 상승의 요소가 풍부한 1군 건설사가 시공하여 가치 상승을 예상하였는데요, 자세한 내용을 꼼꼼하게 살펴보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다. ​