​​이번에 누수공사 방문한 곳은 아파트 화장실에서 아래층 천장으로 누수 현상이 발생한 현장이었어요.​누수 문제는 원인이 다양해서 현장에서 직접 확인해야 정확한 판단이 가능하죠.​물론 대략적인 화장실 천장 누수 비용은 현장 점검 후에야 확실하게 안내할 수 있어요.​화장실 천장 누수를 수선하는 것은 원인에 따라 범위와 난이도가 달라지기 때문에 섣불리 화장실 누수 비용을 단정 짓기는 어렵답니다.​눈에 보이는 간단 배관 작업이라면 화장실 공사 비용은 15-20만원 선이면 해결볼거고요.​화장실 누수가 발생하면 일단 어디서 새는지, 누수탐지를 통해 먼저 파악하는 게 중요해요.​먼저 건물에 도착해서 점검구를 열어서 내부 누수공사 상태를 확인했어요.​문제 원인을 찾으려면 배관과 주변 구조물의 상태를 보는 게 중요하거든요!​그런데 관 표면에 물방울이 맺혀 있긴 했지만 콘크리트가 물을 먹은 흔적이 없었어요.​그래서 방수층 문제나 수도배관 문제는 아니라는 결과를 내렸죠.​이제 남은 가능성은 하수배관 쪽! 하지만 정확한 위치를 알아야 시공으로 해결할 수 있으니까 추가적인 테스트가 필요했어요.​문제 원인을 정확히 파악하기 위해 위층에서 직접 테스트를 진행했어요.​변기, 세면대, 샤워기 등 물이 흘러가는 여러 경로가 있기 때문에 한 가지씩 차례로 체크해야 되거든요.​먼저 화장실 바닥 배수구 쪽으로 물을 흘려봤는데 다행히 아래층으로 누수공사 새는 증상은 없었어요!​그럼 하수관은 문제없나? 싶었지만 변기 물을 내려보자 바로 아래층 천장에서 물이 떨어지는 곳이 확인됐어요.​확실히 오수관 누수가 발생하고 있다는 뜻이에요! 전문가가 필요한 순간이었죠.​입주자 고객님께서도 평소에 천장에서 똑똑 물 떨어지는 소리가 들렸다고 말씀하셨어요.​수도계량기를 확인해 보니, 수도관이 터진거라면 물이 일정하게 떨어지는데 이 경우에는 간헐적으로 물이 새는 상황이었어요.​즉, 계속 흐르는 게 아니라 변기 물을 내릴 때만 물이 떨어지는 거죠.​이걸 보면 역시나 오수관에서 문제가 발생한 게 맞았어요.​이번 문제 원인이 오수관에서 발생한 문제로 확실해졌기 때문에 수도관이나 보일러, 난방관은 누수공사 별도로 검사하지 않았어요.​이번 경우는 변기에서 물을 내릴 때만 문제가 발생하니까 굳이 압을 투입하는 공압 검사를 할 필요가 없었거든요.​또한 공압검사를 하지 않으니 다음 단계인 가스탐지나 청음탐지도 진행하지 않았어요.​참고로 가스탐지와 누수 탐지기를 활용한 청음탐지는 공압검사에서 압력이 떨어지는 부분이 확인됐을 때, 정확한 문제 지점을 찾기 위해 사용하는 방법이에요.​하지만 이번 경우는 관을 직접 확인할 수 있는 상황이라 불필요한 검사는 제거했어요. 해당 업체는 신중하게 판단했습니다.​변기에서 내려가는 오수관에서 물이 새는 건 확인했는데 추가 점검을 해보니 소재구에서도 문제가 발견됐어요.​단순히 한 군데에서만 누수공사 새는 게 아니라 여러 구간에서 이상이 발생한 거죠.​이렇게 되면 부분 보수로 해결하기보다는 하수관을 전체적으로 교체하는 게 더 확실한 방법이에요!​한 군데만 수리하고 나중에 또 다른 곳에서 문제가 생기면 결국 다시 공사해야 되니까 이왕 작업하는 김에 주변 배관까지 꼼꼼하게 점검해서 한 번에 해결하기로 했어요! ​화장실 천장 누수공사 비용이 들더라도 확실한 해결이 중요하죠.​하수배관 누수가 지속되면서 아래층 천장도 많이 손상된 상태였어요. 피해가 컸죠.​결국 천장을 뜯어야 배관 교체도 가능하고 손상된 부분도 제대로 복구할 수 있기 때문에 천장 탈거 작업을 누수공사 시작했어요! 손상된 부분을 안전하게 뜯어낸 후 내부 상태를 한 번 더 확인했어요.​다행히 구조적인 문제는 없었고 배관 교체만 제대로 하면 다시 새 천장으로 마무리할 수 있는 상태였어요!​그리고 윗집에서도 아랫집 천장을 교체해 주기로 합의가 됐답니다.​오수관 공사를 위해 오수배관과 메인 배관을 연결하는 구간을 교체해야 됐는데, 손상된 배관을 뜯어보니 예상보다 물이 샜던 흔적이 더 많았어요.​그래서 기존 계획대로 약 1m 정도의 횡주관을 새 배관으로 교체하기로 했어요!​기존 배관을 뜯고 나니 예상보다 공간이 넉넉해서 추가적인 굴착 작업 없이 배관 파이프 교체가 누수공사 가능했어요.​만약 매립된 배관이라 바닥을 깊게 파야 됐다면 천장 누수 공사할 시간이 더 길어지고 화장실 천장 누수 비용도 올라갈 뻔했는데 다행히 비교적 간단한 방법으로 해결할 수 있어 천장 누수공사 비용을 줄일 수 있었네요.​기존 배관을 철거한 후 새 PVC 배관으로 교체 작업을 진행했어요!​이번에는 배관을 교체하면서 시멘트로 바닥을 추가로 굴착할 필요가 없어서 비교적 깔끔하게 작업이 진행됐어요.​만약 크랙이나 다른 문제로 바닥을 뜯어야 됐다면 천장 공사할 규모가 커지고 천장 누수 비용도 더 들었을 텐데 다행히 미장 없이 배관 교체가 누수공사 가능했어요! ​콤프레샤같은 장비를 이용해서 공기를 주입할 필요도 없었죠.​배관 설치가 끝난 후에는 변기에서 물을 내려보면서 통수 테스트를 진행해 문제가 없음을 확인했답니다! 온수 배관 문제는 아니었기에 다행이었죠.​마지막으로 손상됐던 아래층 천장을 새로 교체하는 작업을 진행했고 천장 마감까지 완료한 후엔 화장실 누수 공사 비용도 꼼꼼히 진행해 드렸어요.​화장실 누수 공사는 원인에 따라 누수 공사할 범위가 달라지기 때문에 예상했던 것과 화장실 천장 누수 비용이 달라질 수도 있어요.​그래서 화장실 공사를 하기 전 세부적인 누수 공사 비용을 정확하게 안내해 드렸답니다. ​이 모든 누수공사 과정은 신중하게 진행되었습니다.​​​​