김포 풍무 효성해링턴 플레이스 모델하우스 분양정보​검단에서 풍무역으로 이어지는 대규모 생활권 개발 지역인 단풍라인은 교통 및 생활 인프라 연계가 뛰어나 향후 가치 상승이 기대되는 핵심 개발축인데요. 오늘은 단풍라인 중심에 위치해 교육, 교통, 생활, 녹지 4박자를 모두 갖춘 대규모 브랜드 타운 김포 풍무 효성해링턴 플레이스 모델하우스를 살펴보았습니다.​​위치는 김포시 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3BL에 대지면적 78,343.00㎡, 총 연면적 280,254.65㎡을 개요로 용적률 220%대를 적용해 지하 2~3층에서 지상 21~29층 총 18개동으로 공급되며 내부에는 총 1,769세대가 거주를 예정하였습니다.​​김포 풍무 효성해링턴 플레이스 상품구성은 59, 74, 84㎡로 중소 및 중대형이 주를 이루어 가성비 있는 선택지를 제공했고요. 내부는 넓은 개방감과 효율적인 공간 활용이 돋보이는 실거주자 중심으로 설계됐는데요.​​타입별로 상이하나 현관 대형 팬트리, 복도 팬트리, 드레스룸, 멀티룸 등이 적용돼 효율적 수납이 가능하였으며 실내에는 품질 높은 마감재를 사용해 고급스러운 분위기와 내구성을 모두 잡았습니다.​​주차 공간은 세대 당 1.4대로 넉넉하게 전면 지하에 마련돼 보행자 중심의 지상부 환경을 누릴 수 있었는데요. 건폐율도 낮아 조경도 풍부했으며 단지가 남향 위주로 배치돼 쾌적한 주거 환경을 제공하였습니다.​​특히 김포 풍무 해링턴플레이스 아파트 단지 내 조경은 삼성물산 리조트 부문에서 참여해 각 블록별로 독립적인 테마와 콘셉트가 적용됐는데요.​​1블록에는 티하우스, 조형폰드, 로스트밸리 놀이터가 어우러진 해링턴 라운지가, 2블록에는 해링턴 가든과 리틀 에버랜드가, 3블록에는 다층 조형폰드, 수변 휴게공간이 마련됐습니다.​​공통적으로는 단지 전역에 순환형 산책로가 조성됐고 다양한 수종이 심어진 녹지와 테마가든이 심미적 부분을 강화하였죠.​​입주민 전용 커뮤니티 시설로는 어린이집, 경로당, 다함께돌봄센터가 블록별로 갖춰져 접근성을 높였으며 피트니스, gx룸, 골프연습장, 작은도서관, 스터디카페, 북카페, 키즈그라운드, 크리에이티브 스튜디오까지 여가, 학습, 운동 등 실생활과 밀접한 공간이 도입됐습니다.​​김포 풍무 효성해링턴 플레이스 현장의 입지여건도 살펴봤는데, 도보 10 거리에 김포골드라인 풍무역이 위치해 역세권 메리트가 돋보였고요. ​​풍무역을 통해 김포공항역으로 이동하면 5호선, 9호선, 공항철도 등 다수의 철도 노선과도 연결돼 서울 포함 수도권 주요 권역으로 접근성이 개선되리라 판단되었습니다.​​나아가 해당역에 추후 서울 지하철 5호선 연장까지 계획돼 있어 완공 시 마곡, 여의도, 광화문, 종로 등 서울 주요 업무지구로 환승 없이 서울 주요 업무 지구로 출퇴근이 가능해질 것이라 전망하였습니다.​​여기에 GTX-D 노선 개발도 진행중이었죠. 김포 장기역에서 출발해 인천 검단, 계양을 거쳐 부천종합운동장역까지 이어지는 노선으로 향후 GTX-B 노선을 통해 서울 청량리로 직결 운행될 예정이었고요. 풍무역 일대 역시 GTX-D 정차역 후보로 거론되고 있어 기대감이 높았습니다.​​또 인근에 48번 국도, 김포한강로, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로, 인천공항고속도로 등의 주요 도로망이 인접해 차량 이동 또한 편리했는데, 차를 통해 김포 사우역과 인천 검단신도시도 10~15분 내 접근이 가능하였습니다.​​김포 풍무 효성해링턴 플레이스 아파트의 생활인프라도 살펴봤는데, 도보권 내에 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 위치해 있었고요. CGV, 풍무국민체육센터, 풍무국민체육문화센터(25.12 예정), 행정복지센터, 풍무역중심상권, 김포시청, 김포시종합운동장 등도 가까워 모두 편하게 이용이 가능하였습니다.​​교육 측면에서는 단지 내에 양도중이 위치했으며 반경 500m 내에 풍무초와 풍무도서관을 포함해 양도초, 유현초, 신풍초, 풍무중도 걸어가기에 충분해 보였는데요. 근거리에 김포고, 사우고 등의 명문 학군과 차량 10~15분 거리에 사우동 학원 밀집 구역도 분포해 있었습니다.​​이밖에도 도보권 내에 새장터공원, 풍무어린이공원, 선수공원, 풀무골공원 등 도심 속 공원도 가까이 위치해 있었죠.​​풍무역세권과 시네폴리스 단지들이 전매 제한 3년에 재당첨제한 10년인 것에 비해 당 사업지를 전매 6개월로 중도금 조달 전 전매가 가능했고 재당첨제한도 없었는데요. 계약금 5%에 잔금은 입주시까지 납부하면돼 초기 자본 준비에 대한 부담도 낮았습니다.​​분양가는 84㎡ 기준으로 5억8,700만~7억7,000만으로 책정되었으니 참고하시고요. 복합적인 프리미엄을 누릴 수 있는 신흥 대단지로 장기적 미래가치에 중점을 둔 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 단지라 판단되어 김포 풍무 효성해링턴 플레이스 현장을 소개해 보았습니다.​​