용인반도체 고진역대광로제비앙 클러스터 용인 고진역 대광로제비앙 알아볼까'용인 고진역 대광로제비앙'이 경기 용인시 처인구 고림동에서 분양을 준비하고 있습니다. ​총 860세대 규모로 건설되는데, 75㎡, 84㎡, 110㎡의 다양한 전용면적으로 구성되어 있어서 실수요자와 장기 거주를 원하는 가족들 사이에서 관심을 받고 있어요.​용인시 처인구가 주목받는 이유는 용인반도체 클러스터 개발로 인한 혜택을 받을 것으로 예상되는 지역이기 때문입니다. ​SK하이닉스와 삼성전자라는 국내 대표 반도체 기업 두 곳이 근처에 자리를 잡으면서, 처인구가 첨단산업의 거점으로 부상하고 있어요.​SK하이닉스는 용인반도체 클러스터 일반산업단지를 원삼면 일대에 조성하고 있습니다. ​총 126만 평 규모로 2021년부터 2027년까지 단계별로 완성될 예정이며, 약 120조 원의 생산설비 투자가 고진역대광로제비앙 예상됩니다. ​또한 188조 원 규모의 부가가치 창출과 3만 1천여 명의 직접 고용 효과가 기대되고 있어요.​삼성전자는 처인구 이동읍에 '용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지'를 조성할 계획입니다. ​약 220만 평 규모로 2024년부터 2031년까지 개발되며, 360조 원의 투자가 투입될 예정입니다. ​이와함께 2047년까지 약 3만 명의 직접 고용과 700조 원의 생산유발 효과가 전망되고 있어요.​SK하이닉스와 삼성전자가 함께 자리잡는 용인반도체 클러스터는 앞으로 국내 반도체 산업을 이끌어갈 중심지로 평가받고 있습니다. ​오늘은 용인반도체 클러스터 인근에 공급 예정인 용인 고진역 대광로제비앙에 대해서 알아보겠습니다.교육환경: 도보 통학이 가능한 학세권고진초병설유치원, 고진초, 고진중, 고림고가 단지 바로 앞에 위치해 있어서, 고진역대광로제비앙 도로를 건너지 않고도 유·초·중·고 통학이 가능한 학세권을 형성하고 있습니다.​고진중 뒤편에 새로 문을 열 예정인 유치원까지 더해지면 자녀가 유치원부터 고등학교까지 최대 15년간 이사 한 번 없이 다닐 수 있어요.​용인반도체 클러스터 개발에 따른 고급 인력 유입으로 교육 수요가 증가하면서, 이러한 학세권은 더욱 큰 가치를 갖게 될 것입니다.​자녀 교육을 중요하게 생각하는 실수요자들에게 심리적 안정감을 주는 것은 물론, 학군 프리미엄이 집값에 미치는 긍정적인 영향은 이미 잘 알려진 사실입니다.​일반적으로 학교 근처 단지들의 시세 상승폭이 주변 일반 단지보다 평균 10~20% 이상 높게 나타나고 있습니다.​역세권 입지: 고진역 도보권의 장점단지에서 걸어서 갈 고진역대광로제비앙 수 있는 에버라인 고진역은 출퇴근뿐 아니라 청소년들의 학원가 이용, 대학 캠퍼스 접근을 위한 교통수단으로도 유용해 보여요.​에버라인을 타면 용인 중심부를 지나 기흥역에서 수인분당선으로 갈아타서 판교 IT벨트까지 연결되는데, 바이오, 반도체, R&D 분야의 고학력 고소득층이 모여 있는 지역까지 접근이 가능합니다.​특히 용인반도체 클러스터 근무자들이 서울이나 분당 본사와의 업무 협업을 위해 이동할 때 유용한 교통망을 제공하는데요,​역세권 500m 이내 단지들의 평균 매매가가 비역세권보다 12~18% 높다는 조사 결과도 있습니다. ​유동 인구 증가로 상권이 활성화되고 출퇴근이 편리해져서 실거주와 임대 수요를 모두 끌어올리는 효과가 있어요.​교통여건: 광역교통의 허브수도권의 주요 교통망 중심부에 '용인 고진역 대광로제비앙'이 고진역대광로제비앙 자리하고 있다는 점도 큰 장점입니다. ​고진역이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있고, 이 노선으로 판교, 분당, 성남 등 수도권 동남권의 주요 업무지구들에 쉽게 갈 수 있어요.​경강선 연장 계획이 진행되고 있어서, 용인 에버라인 고진역과 계획 중인 경강선 용인중앙시장역을 활용한 대중교통 이용이 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다.​향후 동용인IC(예정)가 생기면 수도권의 주요 고속도로망과의 연결도 편해지는데, 이는 용인반도체 클러스터 관련 물류 및 인력 이동에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.​서울 강남, 송파까지 30분대에 도착할 수 있고, 수원, 성남 같은 수도권 대도시는 물론 천안, 세종, 오산 등 광역권 도시들과도 신속한 이동이 고진역대광로제비앙 가능합니다.​부동산114 자료를 살펴보면, 서울 접근성이 우수한 신규 분양 단지들이 유사한 입지 조건에서도 평균 15~20% 높은 분양가를 기록하고 있어요.​생활인프라 및 자연환경: 갖춰진 주변 시설과 환경'용인 고진역 대광로제비앙'이 들어서는 고림지구는 생활 인프라가 이미 갖춰져 있는 지역입니다.​이 단지는 경안천 수변공원과 여러 근린공원, 체육시설들이 근처에 있어서 집 주변에서 산책, 운동, 여가활동을 모두 즐길 수 있어요.​'용인 고진역 대광로제비앙'이 들어서는 고림지구는 생활 인프라가 이미 갖춰져 있는 지역입니다. ​용인반도체 클러스터 개발과 함께 추가적인 상업시설과 편의시설들도 확충될 예정이어서, 더욱 나은 정주환경을 갖추게 될 것으로 전망되고 있어요. ​보통 신도시나 택지개발지구는 정주여건이 갖춰지는 데 고진역대광로제비앙 5~10년이 필요한 반면, 고림지구는 대형마트, 병원, 약국, 행정기관, 음식점, 학원가 등 일상생활에 필요한 모든 시설이 이미 준비되어 있습니다.​브랜드 소개명품 주거문화를 추구하는 대광건영의 프리미엄 아파트 브랜드가 바로 대광로제비앙입니다.​30여 년간 전국에 4만여 세대를 공급하며 꾸준히 성장해온 신뢰할 수 있는 브랜드예요.​시공사인 대광건영은 2025년 기준 건설사 시공능력평가에서 43위를 차지하며 급속한 성장세를 입증하고 있습니다.​6년 연속 A+ 이상의 신용평가등급을 유지하고 있어 안정적인 기업으로 인정받고 있어요. ​판교신도시, 광교신도시, 세종신도시 등 국내 주요 신도시에서 모든 현장 100% 분양을 달성하며 꾸준히 발전해온 신뢰받는 건설사입니다.​용인 수지구나 기흥구는 전용 84㎡ 기준으로 매매가가 대부분 10억 원을 고진역대광로제비앙 초과하여 고가 아파트 시장이 이미 형성되어 있습니다.​이런 추세에 따라 처인구도 용인반도체 클러스터 건설, 광역교통망 확충, 정주환경 개선 등 주요한 개발 호재들이 연이어 나타나면서 급속한 가치 상승이 일어나고 있습니다.​특히 용인반도체 클러스터의 본격적인 가동이 시작되면 고급 인력 유입과 함께 부동산 가치 상승이 더욱 가속화될 것으로 예상됩니다.​실거주자뿐만 아니라 중장기 투자 관점에서도 기대를 받고 있는 '용인 고진역 대광로제비앙'은 8월에 공급될 계획이라고 해요. ​더 상세한 정보는 공식 홈페이지에서 확인이 가능하며 관심고객으로 등록하시면 여러 가지 이벤트 혜택도 받으실 수 있다고 하니 확인해보시는 게 좋겠습니다.​견본주택: 경기 성남시 분당구 구미동 184문의전화: 1551-3300