용인 고진역대광로제비앙 고진역 대광로제비앙 모델하우스 분양가 청약 일정삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 반도체 클러스터 조성으로 수십만 명의 고급 인력이 유입될 예정인 가운데 직주근접 거주지에 대한 관심이 급증하고 있는 상황인데요. 이러한 변화의 중심에서 용인 고진역 대광로제비앙이 새로운 주거 트렌드를 제시하며 분양하고 있습니다. 작일 특공을 시작으로 금일 2일 1순위, 3일 2순위 ,9일 당발 일정이었으며 22~24일 사흘간 정당계약이 이루어지게 됩니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me용인 고진역 대광로제비앙의 사업 개요를 살펴보면 경기도 고림동 646-2번지 일원에 위치하여 지하 2층, 지상 29층 8개동 규모로 조성됩니다. 총 860세대의 대단지로 고진역대광로제비앙 전용면적은 75㎡, 84㎡, 110㎡ type의 중대형으로 구성되어 있었고요 대지면적 43,814㎡에 건폐율 19.44%, 용적률 229.72%를 적용하여 쾌적한 주거 밀도를 실현했습니다. 평형별 특징을 분석해보면 전용면적 75㎡형은 타워형으로 침실 3, 욕실 2 구성이었으며 현관과 복도 주방 쪽 팬트리를 통해 수납력을 높혔습니다. 신혼부부나 미니멀한 4인 가족에게 적합한 실용적 설계였지요. 84㎡형은 전체 물량의 약 78%를 차지하는 주력 상품으로 4베이 판상형 구조에 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 실사용성을 극대화했습니다. A-1형은 안방 드레스룸에 창호가 두 개라는 차이점이 있었고요, 모델하우스에는 알파룸을 팬트리로 변형시킨 A형이 건립되어 있었습니다. 110㎡ 대형은 고진역대광로제비앙 지역 내에서도 희소성이 높은 평형으로 넓은 거실과 품격 높은 주거 환경을 제공하고 있었습니다. 곳곳에 팬트리를 배치하여 수납력이 우수한했고요, 다목적 알파룸을 없애고 주부님들의 로망인 탁 트인 주방의 유니트가 건립되어 있어 시선을 압도했습니다. 모든 타입은 남향 위주의 배치로 일조권과 채광을 우수하게 확보했고요, 동간 거리를 충분히 확보하여 프라이버시를 존중하고 있었네요.단지 내 커뮤니티 시설은 입주민들의 삶의 질을 한층 높여줄 다채로운 구성으로 계획되었습니다. GX룸, 스크린연습장, 실내 골프연습장, 피트니스센터는 건강한 라이프스타일을 지원하였고요 도서관, 독서실, 주민카페, 다목적 회의실 등 여가와 학습 공간을 동시에 제공하였습니다. 교통 환경 고진역대광로제비앙 측면에서 용인 고진역 대광로제비앙은 우수한 접근성을 자랑했습니다. 에버라인 고진역까지 도보 5분내 거리의 초역세권에 위치하여 기흥역을 통한 수도권 전체로의 이동이 편리했습니다. 또한 2028년 착공 예정인 경강선 연장 사업으로 완공 시 서울 강남권까지 30분대 접근이 가능해지겠고요 용인IC를 통한 영동고속도로 진입이 용이하며 동용인IC 신설과 국지도 57호선 확장 등 대규모 교통 인프라 개선 계획이 추진되어 미래 교통 여건이 더욱 향상될 것으로 기대되었습니다.교육 환경을 보면 단지 옆 고진초중교와 고림고교가 위치하여 걸어서 5분 내 안전한 통학이 가능한 학세권이었습니다. 병설유치원까지 구축되어 유아부터 고등학생까지 모든 교육 과정을 고진역대광로제비앙 원스탑으로 해결할 수 있었고요. 이러한 강점은 자녀 교육을 중시하는 반도체 클러스터 종사자들에게 매력적인 요소로 작용할 것으로 판단됩니다.생활 인프라 역시 풍부했는데요 단지 맞은편 농협 하나로마트를 비롯하여 이마트, 더와이스퀘어, 용인 중앙시장 등 다양한 쇼핑 시설이 근거리에 위치했습니다. 메디컬 시설로는 용인세브란스와 용인서울병원, 다보스 등 대형 종합병원들이 차량으로 15분 내외 거리에 있어 응급상황 대응과 전문 메디컬 서비스 이용이 편리했습니다. 문화 및 여가 시설로는 CGV와 롯데시네마, 미르스타디움, 종합운동장 등이 있었고요 시청과 구청 등 행정 기관도 인근에 밀집되어 있어 민원 처리가 수월했습니다.개발 호재 측면에서 용인 고진역대광로제비앙 고진역 대광로제비앙이 주목받는 이유는 삼성전자 첨단시스템 반도체 국가산단과 SK하이닉스 용인반도체 클러스터라는 두 거대 산단과의 근접성이 핵심일텐데요. 20분 내외의 직주근접 거리에 위치한 이 곳은 이들의 주거 수요를 직접적으로 흡수할 수 있는 최적의 입지를 확보했습니다. 클릭시 확대처인구가 국가첨단전력산업 특화지구로 지정된 것 또한 지역 전체의 성장 동력을 강화하는 요인으로 작용하고 있었습니다. 이러한 산업 생태계 조성은 장기적인 인구 유입과 지역 경제 활성화를 이끌어 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.자연 환경도 빼놓을 수 없는 장점이었습니다. 경안천 수변공원이 인접하여 일상 속에서 수변 산책과 힐링을 즐길 고진역대광로제비앙 수 있었고여, 봉두산과 돌봉산 등 주변 녹지 공간은 도심 속에서도 자연과 함께하는 라이프스타일을 가능하게 했지요. 단지 내부에도 근린공원과 연결되는 녹지축이 조성되어 전체적으로 자연 친화적인 주거 환경을 구현하여 쾌적성이 엿보였습니다.용인 고진역 대광로제비앙 분양가는 전용면적 75㎡ 타입은 5억 8천만 원에서 6억 3천만 원대, 전용 84㎡ type은 6억 5천만 원에서 7억 1천만 원대, 전용 110㎡ 타입은 약 8억 1천만 원~8억 6천 수준으로 형성되어 있었습니다. 이 외에도 29,000,000원~ 43,000,000원의 발코니 확장비용도 염두해 두셔야 겠지요. 계약 조건은 계약금 5%, 중도금 60% 6회 분납, 잔금 고진역대광로제비앙 35%로 진행되었으며 2028년 7월 입주 예정으로 충분한 자금 준비 기간을 확보할 수 있었습니다. 1주택 이상 보유자도 1순위 자격을 얻을 수 있었는데요 재당첨제한과 실거주 의무가 없으며 전매제한은 6개월로 유연했습니다. 이 현장은 반도체 산업 중심지로 급부상하는 처인구에서 초역세권 입지와 직주근접성을 동시에 충족시키는 주거단지로 미래 가치 상승 잠재력이 충분해 보이나 바로 옆 입주 3년차인 양우내안애 3차 84형 매매가가 6억 1~2천대로 형성되어 있어 소중한 청약통장을 쓸만큼 큰 메리트가 있어 보이진 않습니다. 관심이 있는 수요자는 정당계약 후 통장이 필요 없는 선착순 동호지정계약을 노려보시는게 좋을 고진역대광로제비앙 것 같단 판단입니다. ​