​​​서울특별시 강북구누수탐지 강북구 삼양로27길 43 5층 503-A192호​​​​강북구 미아동 누수탐지를 담당하는 저희가 한 아파트에서 물샘 의심된다는 연락이 왔던 현장에 방문했던 사례입니다. ​​저희 업체가 현관에 도착해서 증상을 아랫집 누수가 되어 아래층 천장과 벽지에 물이 새는 흔적이 명확하게 확인됐고 물방울 형태의 물이 떨어지는 현상이 있다는 사실을 확인했어요. ​물이 떨어지는 곳에서는 일정한 간격으로 물이 떨어지고 있었어요. ​​​이런 증상은 보통 수도배관에서 발생하는 문제 가능성이 높다고 생각하기 마련입니다. ​그래서 이번 아랫집 누수 보상을 위한 작업은 파이프가 매립된 곳 상태까지 고려해 접근해야 해서 초기 판단이 중요했어요~!​윗집 세대로 올라가서 수도계량기 밸브를 먼저 잠그는 조치를 강북구누수탐지 취했어요. ​​문제 원인을 파악하기 위해 위층 전체 배관 점검 및 공압 검사를 준비했구요. ​고객님께서 많이 당황하신 상태라 배관에 압력을 걸어 근처에 물샘이 발생하는지 확인하는 방법을 설명드렸어요. ​​​아래층으로 하자가 이미 발생한 상황이라 추가 피해를 막는 게 우선이었어요. ​보통 이런 경우 일상배상 누수가 처리되는 여부에 따라 아래층 복구 방식도 달라질 수 있기 때문에 누수탐지를 하기 전 후로 확인해두면 좋아요.​보일러실 공간으로 이동해서 콤프레샤 장비를 투입하여 배관 내부에 남아 있는 잔수를 제거하는 작업을 시작했어요. ​직수, 온수, 난방 세 라인 모두 각각 분리해서 압축공기를 주입할 수 있도록 설정했구요. ​​이때 강북구누수탐지 누수 탐지기를 활용하는 청음탐지 방법을 사용해서 공기 누출음을 잡아낼 준비도 함께 실시하기로 했어요. ​정확한 공압 주입이 핵심이고 공기가 잘 들어가야 탐지 결과도 신뢰할 수 있어요ㅎㅎ​각 관로 라인별로 공압을 주입 후, 압력 수치를 일정 시간 동안 변화를 관찰했어요. ​​그 결과 수도관인 직수와 난방은 정압 유지가 되었지만 온수라인에서만 압력이 미세한 수준으로 서서히 떨어지는 이상 현상이 발견되었어요. ​​​일정하게 압력이 낮아지는 걸 보면 온수관에서 균열이나 크랙이 발생해 물이 샐 가능성이 높다고 진단했죠. ​그래서 해당 구간 중심으로 탐지 범위를 좁혀서 본격적인 위치 확인에 들어갔어요.​전문 공기압 테스트 결과 온수관이 의심되어 강북구누수탐지 가스탐지와 청음탐지를 통해 탐지기를 이용했어요. ​강북구 누수를 해결하는 저희는 가스를 주입한 뒤 센서와 소리 반응을 동시에 감지하면서 굴착할 위치를 좁혀가는 과정을 거쳤구요. ​​물 새는 곳을 찾기 위해 이렇게 장비를 병행하면 불필요한 굴착으로 인한 비용 발생 없이 정확도가 올라가요. ​추후 아래층 복구를 진행할 땐 누수 일상배상이 되는 보험 적용 여부도 확인되기 때문에 탐지부터 꼼꼼하게 접근해야 돼요.​강북구 미아동 누수탐지를 작업하는 저희는 장비가 반응한 작은방 바닥 공간, 즉 탐지된 곳 부근을 조심스럽게 굴착했어요. ​​​​주변 타일 등 마감재 제거 후 콘크리트 층을 깨자 난방용 엑셀관이 먼저 나왔고 그 강북구누수탐지 아래쪽 매립된 곳에서 PPC 소재의 노란색 온수관, 바로 물새는곳의 터져있는 지점이 일부 나왔어요.​매립된 구조상 배관을 꺼내지 않고도 손상 여부를 육안으로 확인할 수 있도록 작업하는 동안 정밀하게 굴착 범위를 적게 했답니다. ​다른 배관 손상 없이 정확히 파내는 게 중요하죠ㅎㅎ​노후된 PPC 온수관에서 육안으로 크랙이 생긴 모습이 확인됐어요. 이게 지속적으로 물이 샜던 이유였죠. ​​사실 배관 외피에 실금 형태의 균열이 생겨 있었고, 바로 이 부분에서 수압이 걸릴 경우 물이 세어나가는 구조였어요.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요 강북구 미아동 누수탐지 아랫집 누수 보상 일상배상오래된 강북구누수탐지 배관이라 재질 자체가 취약한 상태였고요. ​해당 구간은 접합 부위 포함해서 절단 후 교체가 필요했고 문제 발생 부위를 정확히 잘라내고 수선 작업에 들어갈 준비를 했어요. ​​​​배관 교체는 재질 호환도 확인해야 돼요^^​손상된 온수관은 크랙 중심으로 일정 길이 절단해 제거하는 보수 시공을 시작했어요. ​다음 단계로 남은 배관 끝단을 정리한 후 새로 연결할 전용 PB관과 부속품을 준비했어요. ​​​​이때 연결 부위 부품이 수평 수직으로 정렬되도록 전체적으로 밀착시켜줘야 추후에 다시 새는 걸 막을 수 있어요. ​기존 PPC관과의 이질성도 고려해서 연결 부속도 함께 변경하여 설치했습니다. 이렇게 새로운 배관 연결 전까지 모든 강북구누수탐지 이물질도 제거를 완료했답니다!​새 PB관을 연결하고 부속도 함께 교체한 뒤 재차 공기압을 주입해 테스트를 진행하여 문제를 해결했어요. ​일정 시간 관찰해봤을 때 압력 저하 없는 상태였고 수치가 안정적으로 유지되어 이걸로 수리는 완료된 상태라고 고객님께 말씀드렸죠^^ ​​​이후에는 아래층 피해에 대한 보상 여부도 확인해야 되는데, 보상 처리는 설비 수리와 탐지 결과가 정확히 기록되어 있어야 원활하게 진행될 수 있어 이 부분도 도움을 드렸어요.​​​굴착했던 바닥은 시멘트로 충진 후 미장 마감 공사까지 완료했어요. ​그리고 아래층 피해 복구를 위한 일정도 따로 조율해드렸구요^^ 누수 아랫집은 누수 배상을 해줘야 되죠. ​​​이번 강북구 미아동 누수탐지를 강북구누수탐지 하는 저희가 갔던 현장 사례처럼 작업 후에는 아랫집 누수 보상 일상배상도 함께 챙겨야 되는데요.​누수로 인한 습기, 곰팡이 때문에 거실 벽면이나 화장실, 욕실 방수 및 인테리어 전체 관리까지 책임 소재가 발생할 수 있기 때문입니다. 보통은 위층집에서 아랫집 누수 일상배상으로 처리를 해줍니다. ​​​이번 경우처럼 건물 내부의 다른 공간 피해에 대해 아래층 누수 보상 일상배상 적용이 가능한지 확인해보는 게 중요하다고 설명드렸어요. 보통은 한달정도 물기가 마르고 건조되면 아랫집 누수 배상을 하는 도배를 하게 됩니다. ​누수 일상배상 보상여부는 상황에 따라 다르니 꼼꼼히 체크해야 되거든요^^​이렇게 강북구 누수탐지를 작업하는 저희가 갔던 강북구누수탐지 현장은 잘 마무리됐습니다!​​