안녕하세요. 사직힐스테이트 아시아드 오늘은 많은 관심을 받고 있는 사직힐스테이트 아시아드 분양 소식을 정리해드리겠습니다.현대건설이 시공하는 대단지 브랜드 아파트로, 교통과 생활 인프라, 학군까지 종합적으로 살펴볼 필요가 있는 단지입니다. 실거주와 투자 측면에서 모두 주목받고 있는 만큼 꼼꼼히 분석해보겠습니다.단지 개요사직힐스테이트 아시아드는 총 1,068세대 규모의 대단지 아파트입니다.지하 3층에서 지상 36층, 10개 동으로 구성되며 전용면적은 59㎡, 78㎡, 84㎡, 104㎡, 112㎡ 펜트까지 다양한 사직힐스테이트 아시아드 평형이 마련됩니다.시공은 현대건설이 맡고 있으며, 입주는 2028년 하반기로 예정되어 있습니다. 일반분양 세대수는 약 300세대 내외로 계획되어 있어 공급 규모가 제한적입니다.출처 실스테이트사직홈페이지출처 힐스테이트사직홈페이지​교통환경단지는 부산지하철 3호선 사직역에서 도보 약 13분 거리에 위치합니다.다만 고도 상승이 약 34m에 달해 도보 이동 시 경사가 있다는 점은 유의할 필요가 있습니다. 차량 이동은 충렬대로와 동래로 등 주요 간선도로를 통해 가능하며, 사직힐스테이트 아시아드 도심 및 외곽 접근성은 무난한 편입니다.출처 부동산지인플렛폼생활 인프라사직힐스테이트 아시아드는 서면과 아시아드 상권을 모두 활용할 수 있는 입지에 자리잡고 있습니다.대형마트, 백화점, 영화관, 의료시설이 가까이 있고, 스포츠 시설과 문화시설도 풍부합니다. 단지 앞쪽으로는 시티뷰, 뒤쪽으로는 쇠미산 조망이 가능해 주거 환경의 쾌적성이 돋보입니다.출처 부동산지인플렛폼교육환경초등학교는 사직초와 달북초로 분산 배정될 가능성이 있으며, 사직초는 도보 통학이 가능합니다.중학교는 사직중과 온천중, 고등학교는 사직힐스테이트 아시아드 사직고와 동인고, 사직여고 등이 인근에 위치해 있습니다. 특히 동인고는 부산 내에서도 높은 대학 진학 성과를 보이는 학교로 알려져 있습니다. 사직동은 전통적인 학군지는 아니지만 안정적인 중상위권 학군을 형성하고 있습니다.출처 부동산지인플렛폼분양가 및 주변 시세 비교사직힐스테이트 아시아드의 전용 84㎡ 기준 최고 분양가는 약 8억 5천만 원대로 책정될 예정입니다.확장비는 무상 제공되며, 에어컨은 기본 제공(5대)으로 부담을 낮췄습니다. 다만 사직힐스테이트 아시아드 중도금 대출은 유이자 후불제가 적용되어 장기간 이자 부담은 감안해야 합니다.주변 아파트 예상 시세와 비교하면,아시아드힐스 : 10억 내외리센티아, 사직KCC : 8~9억래미안어반파크 : 10~11억레이카운티 : 10~15억래포 디아이엘 : 13~15억사직힐스테이트는 분양가가 다소 높지만, 현대건설 브랜드와 옵션 무상 혜택을 감안하면 경쟁력은 충분합니다.출처 부동산지인플렛폼출처 부동산지인플렛폼​청약 일정 및 자격입주자모집공고일 : 2025.09.19 (금)특별공급 접수일 : 2025.09.29 (월)일반공급 1순위 접수일 : 사직힐스테이트 아시아드 2025.09.30 (화)일반공급 2순위 접수일 : 2025.10.01 (수)당첨자 발표일 : 2025.10.16 (목)​청약 자격은 모집공고일 현재 부산·울산·경남 거주 만 19세 이상 성년자로, 청약통장 가입 6개월 이상 및 전용 85㎡ 이하 예치금을 충족하면 1순위 신청이 가능합니다. 부산 거주자에게 지역 우선 배정 혜택이 있으며, 당첨자는 전용 85㎡ 이하 기준으로 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 선정됩니다.​​사직힐스테이트 아시아드는 브랜드와 사직힐스테이트 아시아드 조망, 생활 인프라 측면에서 경쟁력이 높은 단지입니다. 다만 역세권 입지는 아니고 경사가 있는 점은 단점으로 지적됩니다. 교육환경은 배정 여부에 따라 차이가 있으나 사직초 배정 시 학군 경쟁력이 확보됩니다.결론적으로, 브랜드 가치를 중시하고 쾌적한 주거 환경과 조망을 우선시하는 실수요자라면 긍정적인 선택지가 될 수 있으며, 향후 시세 상승 여력도 기대할 수 있는 단지라 할 수 있습니다.​#사직힐스테이트아시아드 사직힐스테이트 아시아드 #부산아파트분양 #청약정보​​관심고객 등록 안내분양권 소식을 가장 빠르게 받아보고, 특별 혜택까지 챙기실 수 있는 기회입니다.관심고객으로 등록하시면 모델하우스 오픈 안내, 청약 일정, 분양 혜택을 우선적으로 받아보실 수 있으며,정당 예비 계약 시 혜택이 지급됩니다.등록 방법은 간단합니다. 아래 내용을 문자로 남겨주세요.성함 :연락처 :생년월일 :등록하신 고객님께는 분양 관련 주요 일정과 혜택을 신속하게 안내드립니다.(클릭 후 간단히 정보 남겨주시면 확인 사직힐스테이트 아시아드 후 혜택 안내드립니다.)​​​​​출처: 사직힐스테이트홈페이지