서울특별시 성수동누수탐지 성동구 연무장5가길 25 4층 415호, 416호​지하실이나 주차장에서 갑작스럽게 수분이떨어지는 현상을 발견한다면 위층어딘가에서 새는 물이 건물 구조를 따라흘러내려온 결과일 가능성이 높습니다.​공동주택에서는 공용 피트나 배관이지나가는 통로를 통해 예상하지 못한 곳까지물이 도달해 피해 범위가 넓어질 수 있어요.오늘은 이런 복잡한 누수 상황을 어떻게해결했는지 성수동 누수탐지 현장 사례를통해 자세히 알려드리도록 하겠습니다.​​​​지하 주차장 관리실에서 연락이 왔는데며칠 전부터 천장에서 물이 뚝뚝떨어져서 주차된 차량에 성수동누수탐지 피해가우려된다는 내용이었어요.​초기에는 비가 와서 그런 줄 알았는데 맑은날씨에도 계속 떨어지는 걸 보고 위층에서새는 물이 건물을 타고 내려온 것 같다며 전문 업체 도움이 필요하다고 하셨어요.​성수동 누수탐지 현장에 출동해 지하 상황을 먼저 체크해 보니 주차장 천장 여러 곳에서 자국이 생겨 있었고 창고 공간까지 습기가 차 있는 상태였습니다.​​지하에서 수분이 떨어지는 위치를자세히 살펴보니 2층 천장 부분에서도물 흐름 흔적이 발견되어 3층 성수동누수탐지 이상세대에서 누설이 시작된 것으로추정할 수 있었어요.​열 감지 카메라로 온도차를 측정하고수분 측정기로 습도를 체크하니예상보다 피해 범위가 넓었고벽지에 생긴 얼룩과 곰팡이 냄새로많은 기간 누수가 지속됐음을확인할 수 있었습니다.​​3층부터 차례대로 세대를 방문해누출 원인을 찾기 시작했는데첫 번째 집에서 수도계량기 약식검사를 진행해 보니 직수 밸브를잠갔을 때 별침이 멈추는 걸확인할 수 있었어요.​이는 온수 쪽에서 누수가 발생하고있다는 명확한 신호였고성수동 누수탐지 작업을 위해정밀 검사를 실시하기로 성수동누수탐지 했습니다.​​보일러실에서 온수관 라인에콤프레샤로 공기압을 주입해압력 테스트를 진행한 결과바늘이 빠르게 떨어져온수관에 심각한 누설이있음을 확인했습니다.​혼합 가스를 주입한 후 가스 탐지기로누출 지점을 찾아보니 거실 책장근처에서 수소 반응이 나타났고청음 탐지기로 들어보니 마루 아래에서수분 새는 소리가 선명하게 들렸어요.​​집주인분께 상황을 설명드리고동의를 구한 후 보양 작업을 진행해책장과 가구를 이동시킨 다음해당 부위의 마루를 조심스럽게떼어내고 바닥을 굴착했습니다.​성수동 누수탐지 지점을 파보니바닥에 수분이 고여 있었고 난방관아래쪽으로 PPC 성수동누수탐지 온수관이지나가는데 그 부분에서 물이새고 있는 걸 발견할 수 있었어요.​PPC 관은 20년 전쯤 많이 사용됐지만온수의 열팽창을 견디지 못해시간이 지나면 균열이 생기는단점이 있어 현재는 거의사용하지 않는 자재입니다.​​이전에도 같은 위치에서 누설보수를 한 흔적이 보였는데임시로 처리했다가 다시문제가 재발한 것으로 보였고이번에는 확실하게 교체를해드리기로 했습니다.​노후된 PPC 배관을 제거하고내구성이 뛰어난 PB 배관과전용 부속을 사용해 새로 연결작업을 진행했어요.​PB 배관은 탄성률이 높아 온수에도강하고 동파에도 잘 성수동누수탐지 견디며 무독성 소재라 급수용으로 적합한 현대적인 배관 자재입니다.​​성수동 누수탐지 수리를 완료한 후다시 공압 테스트를 실시해압력계 수치가 일정하게 유지되는지확인했고 더 이상 누출이 없음을최종 점검할 수 있었어요.​새로 설치한 PB 관 연결 부위도꼼꼼하게 체크해 이음매에서수분이 새는 곳이 없는지 육안으로재확인하고 온수를 실제로 공급해통수 테스트까지 진행했습니다.​​바닥에 고여있던 물을 깨끗하게제거한 후 건조 작업을 충분히거쳐 습기가 남지 않도록 했고몰탈과 백시멘트를 섞어 꼼꼼하게미장 처리를 성수동누수탐지 해줄 수 있었어요.​시멘트가 굳을 때까지기다린 다음 떼어냈던 마루를원래 위치에 정확하게 맞춰고무 망치로 두드려 밀착시켜원상복구 작업을 마무리했습니다.​지하 주차장과 2층 천장의 물 떨어짐도멈춘 걸 확인했고 피해 복구는일상생활배상 책임으로 처리하기로해서 집주인분도 안심하셨어요.​​관리소에서도 확인차 방문해 더 이상 수분이새지 않는 걸 보고 만족스러워하셨고 주차장이용 주민분들께도 불편을 끼치지 않게 돼서 다행이라고 말씀하셨습니다. 집주인께서는 이전에 다른 업체에서 임시로 처리했던 부분이 재발해 걱정이 많았는데 성수동누수탐지 이번에는 확실하게 해결된 것 같다며 감사 인사를 전해주셔서 보람을 느꼈어요.​오늘처럼 지하 물흐름이나 온수 누수로예상치 못한 곳에서 피해가 발생한다면전문가의 정확한 진단을 통해근본 원인을 찾아 해결하는 것이재발 방지를 위해 중요합니다.​PPC 같은 노후관이 설치된건물에서는 정기적인 점검과 함께수명이 다한 배관은 미리 교체해이런 문제를 예방하시는 것이현명한 방법이라고 할 수 있어요.​​다음 동영상subjectauthor
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