청주 힐스테이트사직아시아드모델하우스 힐스테이트 어울림 사직 모델하우스 공급​​각종 굵직한 교통 개발이 예정된 지역은 부동산 시장에서 늘 각광을 받았습니다. 접근성이 향상되면서 자연스레 인구 유입이 증가하고 이는 결국 집값 상승으로 이어지기 때문인데요. 이러한 관점에서 오늘은 철도 개통 호재로 주거환경 개선이 기대되는 청주 힐스테이트 어울림을 살펴보겠습니다.​​충청북도 청주시 서원구 사직동 215-8번지 일원에 들어서게 될 청주 힐스테이트 어울림 사업지는 약 31,985평 대지 위에 지하 3층부터 지상 35층 규모로 총 2,330세대의 힐스테이트사직아시아드모델하우스 대단위 물량이 공급될 예정인데요. 이 중 조합원을 517세대로 책정하였고 나머지 1,675세대는 일반 물량으로 배정했죠.​​한편 매해 차량 등록대수는 증가하지만 공동주택 내 주차 공간은 한정되었는데요. 이러한 원인으로 그동안 불법주차에 따른 이웃과의 갈등이나 안전문제 등 다양한 문제를 유발하였습니다. 이가운데 단지는 가구당 1.31대 꼴인 총 3,113대를 설계하여 주차 쾌적성을 높였습니다.​​이와 함께 건강을 위한 골프연습장, 피트니스을 비롯하여 샤워실과 키즈플레이룸, 카페라운지, 작은 도서관, 독서실 등 천편일률적인 구성에서 벗어난 힐스테이트사직아시아드모델하우스 다채롭고 고급스런 커뮤니티 시설 조성에 주력하였습니다. 즉, 입주자들의 주거 편의는 물론 자부심까지 동시에 챙겼습니다.​​세대 내부에는 첨단 하이오티 제어시스템를 통해 조명이나 난방, 엘리베이터 호출 등 상태를 간편하게 확인이 가능하다고 관계자는 설명하였는데요. 더불어 스마트폰으로 편리하게 공동현관 출입이 가능한 스마트폰 키 시스템도 도입하였죠. 이 외에도 차별화된 기술력으로 가족건강을 위한 녹물 제로화 시스템을 통해 수도물 품질을 높이고 HEPA필터도 적용되기에 공기 내부유입으로 초미세먼지를 99% 걸러 쾌적성을 더했죠.​​다음은 힐스테이트사직아시아드모델하우스 청주 사직 힐스테이트 어울림 입지와 환경을 둘러볼께요. 원도심 정비사업의 일환으로 주변은 기존 생활편의시설이 잘 발달되었는데요. 충청북도청과 시청도 계획되어 있어 관공서 이용이 편리합니다. 홈플러스, CGV, 메가박스, 종합운동장 등 단지 인근에 문화, 쇼핑, 체육시설도 잘 갖춰졌고요. 차량을 이용 시 현대백화점과 롯데아울렛, NC백화점 등 다양한 쇼핑생활을 즐기기에 용이합니다.​​또한 수변, 공원, 녹지가 모두 갖추어진 우수한 자연을 갖췄는데요. 단지를 끼고 무심천이 유유히 흐르고 있으며 그 주위에는 체육공원과 힐스테이트사직아시아드모델하우스 중앙공원, 매봉근린공원 등 산책이나 운동을 즐길 다채로운 녹지공간이 조성되었습니다. 명심산과 우암산도 가까워서 등산을 즐기기에도 안성맞춤입니다.​​학령기 자녀가 있는 가정이라면 학군은 필수적으로 체크해야 하는데요. 하나씩 보면 약 2km 이내에 한벌초, 주성초, 청주중, 대성여중, 청주여중, 중앙여고, 운호고 등 자녀들이 진학할 각급 교육 기관과 학원가가 잘 형성되었습니다. 맞은편에는 충북교육박물관과 자연교육원, 충북교육도서관, 고인쇄박물관 같은 여러 기관이 즐비하였죠.​​교통 측면에서는 서두부분에서 철도 개발을 잠시 언급하였는데요. 올해 1월 정부는 전국 힐스테이트사직아시아드모델하우스 GTX 시대 구상을 밝혔는데, 그 일환으로 수도권과 지방의 교통격차 해소를 위한 충청권 광역급행열차가 도입되기 때문입니다.​​CTX충북도청역이 들어서게되면 충북도청역에서 오송역까지 기존 45분에서 13분으로 단축되고요. 세종청사까지는 1시간에서 15분으로 단축되면서 광역 생활권에 속할 전망이랍니다. 따라서 역세권 이점도 함께 보유하기에 미래가치가 높습니다. ​​게다가 지난 2020년도에 확정되었던 1조 원 규모의 다목적 방사광가속기 구축 사업이 오는 2028년 완공을 목표로 하였는데요. 과학산업발전 및 충북의 미래먹거리 발굴로 인해 약 13.7만 여명의 힐스테이트사직아시아드모델하우스 취업 유발을 추정하고요. 청주 힐스테이트 어울림에서 현장까지 차량으로 약 30분이면 도달할 수 있기에 직주근접 수요도 다분할 것으로 보입니다.​​이 뿐만 아니라 오창 2차전지 특화단지 조성 사업은 물론 차량으로 약 15분 거리의 테크노폴리스 산단 내에는 SK하이닉스 M15X 공장이 착공될 예정인데요. 약 15조원이 자본이 투입될 예정이기에 지역가치 상승과 주택수요의 지속적인 증가를 견인합니다.​​이러한 개발로 인해 청주시의 인구는 지속적으로 증가하였는데요. 실제 지난 23년도를 기준으로 399,172가구, 876,278명을 기록하였죠. 힐스테이트사직아시아드모델하우스 충청북도 인구의 53.4% 비율이 해당 도시에 거주하고 있어 앞으로도 신규 택지조성, 교통망 개선 등을 통해 외부 수요가 지속적으로 유입될 전망이랍니다.​​게다가 최근 10년간 연 평균 약 7,500가구가 신규로 들어섰지만 지난 2016년도에서 2020년도까지 물량이 쌓이면서 미분양 관리지역으로 지정하였습니다. 그러다 2020년 하반기부터 수급이 안정되면서 적체 물량이 빠르게 소진되었고 현재는 안정적인 흐름을 이어가고 있는 가운데 청주 힐스테이트 어울림은 시기적절하게 들어서는 만큼 많은 수요를 예상합니다. 꼼꼼히 분석하여 힐스테이트사직아시아드모델하우스 판단해보길 바랍니다.​​