청주 사직힐스테이트 모델하우스 사직 힐스테이트 어울림 모델하우스 공급조건최근 청주시가 원도심경관지구 폐지 후 건축물 높이 규제 완화를 결정하여 중앙동 및 성안동 일대의 건축물 높이가 완화되어 원도심 내 초고층 스카이라인으로 재편될 것이란 기대감이 집중됐습니다. 도합 1.6만여 세대로 재탄생하여 기존의 변화가 없던 지역 가치도 긍정적인 영향을 받을 수 있겠습니다. 관련하여 급부상할 가능성이 농후한 청주 원도심 개발타운의 첫 출사표를 내건 청주 사직 힐스테이트 어울림 모델하우스를 알아보겠습니다.청주 사직 힐스테이트 어울림 건축 개요를 짚어보면 지하 3층부터 지상 35층까지 올라가고 도합 2,330세대가 공급됩니다. 사직힐스테이트 모델하우스 조합원은 517호, 일반분양은 1,675세대가 예정된 매머드급 스케일을 선보입니다. 대지 면적과 연면적은 순서대로 105,737.60제곱미터, 353,557.29제곱미터에 달하며 주차장은 각 호당 1.31대까지 구획되어 출퇴근하는 직장인에게도 불편함이 줄어듭니다.본래 조성된 인프라에 머메드급 재개발에 따라 성장 잠재력이 더해지며 수요자에게 주목 받는 것인데요. 사업개요 상세 지번은 서원구 사직동 215-8번지 일대이며 제2종 일반주거 지역에 포함됐고요. 입주는 27년 6월 계획되어 있습니다. 전용면적 기준 59, 79, 84, 114제곱미터로 구분되며 비율은 순서대로 200%, 58.1%, 19.5%, 2.4%라서 중소형에 공급이 집중되었습니다. 통계청에 따르면 청주시는 전체 가구 사직힐스테이트 모델하우스 중 63.6%가 1, 2인으로 구성된 것으로 드러났죠. 그런데 10년 동안 84타입 판상형 미만 공급은 불과 24%라서 중소형의 희소성도 높습니다. 따라서 크기만 보더라도 수요자에게 콤팩트하다는 장점으로 어필할 수 있겠습니다.또한 2025년 미래 주거 트렌드에서 높은 평가를 받는 요소가 쾌적성이죠. 미세먼지는 물론이고 펜데믹을 시작으로 라이프 스타일이 변화했기 때문입니다. 무심천 인접으로 일부 실에서 조망권을 확보하고 주거 쾌적성이 우세한 본 힐스테이트 어울림 청주사직 현장의 경쟁력이 높은 이유입니다. 청주 사직 힐스테이트 어울림 아파트는 타입이 14개로 세분화 하여 평면도 각기 사직힐스테이트 모델하우스 다른 라이프 스타일을 충족할 수 있습니다. 우선 3Bay 구조로 하나의 방이 후면에 배치되는 59B는 일조와 환기 성능에 더해 수납력과 각각의 룸의 공간감도 탁월한데요. 79형은 여기에 맞통풍이라는 요소를 더하고 주방이 ㄷ자 레이아웃으로 동선 편의성을 증진했죠. 4Bay로 쾌적성이 더욱 제고되는 84A도 동일하게 ㄷ자 주방 및 드레스룸이 위치하지만 따로 알파룸이 더해집니다. 면적과 수납 존이 함께 늘어나서 효율성이 배가 되겠습니다.단지 설계에서 4면이 도로와 가까워서 진출입이 쉽습니다. 커튼월룩과 스카이라인을 다르게 설정하는 주동 배치로 미관의 강점이 뚜렷하고요. 다수의 주민 사직힐스테이트 모델하우스 운동시설 및 놀이터를 준비하며 조경과 조화를 이루는 공간도 구축하여 모든 연령대의 입주민이 여유롭게 지상에서 활동적인 일상 생활을 보낼 수 있겠습니다.청주 사직 힐스테이트 어울림 단지는 브랜드를 품은 커뮤니티로 골프연습장 및 피트니스, 작은 도서관, 독서실, 키즈 플레이룸과 카페 라운지까지 운동 시설부터 자녀 학업과 소통 창구도 제공 받을 수 있도록 마련되었습니다. 입주는 2027년 6월 예정되어 자금 준비의 시간은 충분해 보입니다.인구 50만이 넘는 도시 중 청주와 천안시를 제외하고 총 인구수가 늘어나는 곳은 없었습니다. 지속 성장하고 있다는 지표라고 사직힐스테이트 모델하우스 봐야 하는데요. 베이스가 되어주는 기업의 유치가 활발하며 이에 따른 직장인이 계속해서 흡수된다는 의미로 풀이됩니다. 여러 가지 의미가 있으나 이중에서 눈 여겨 봐야 하는 점은 바로 주택의 수요도 지속적으로 늘어나기에 호재로 여겨집니다.도심 전체 평균 가구당 인구수가 2.15명으로 다른 지역에 비해 월둥히 높고 서원구는 흥덕구 대비 가구당 인구수가 2명이 안되는 곳도 많지만 사직동과 분평동, 산남동은 2.4명을 상회하여 이들 동네의 선호도가 높다고 분석됐습니다. 실제로 임장 시 알 수 있으나 편의시설이 조화를 이루고 택지지구도 많아서 생활권이 밀도 사직힐스테이트 모델하우스 있게 형성되었죠.세세한 입지 여건 중 단연 눈에 들어오는 부분이 직주근접성입니다. 행정 타운에 위치하여 고소득 종사자에게 워라밸의 가능성을 열어주는 입지이며 교통이나 생활 인프라는 이미 분포된 성안길 상권 등 완상형에 가깝습니다. 아이들에게 학업 기회가 충분할 만한 교육 환경도 확립되었습니다. 반경 2km 거리 안으로 흥덕초, 주성초, 한벌초, 일신여고까지 각종 초중고교가 집중된 교육권인데요. 서원대와 충북대도 분포하여 학세권의 기반이 탄탄하죠. 충북교육도서관, 자연과학교육원, 고인쇄박물관까지 아이들의 학습 분위기를 고취할 시설도 지척에 다수입니다. 사직대로 및 직지대로, 상당로 진출입이 용이하여 광역 이동 사직힐스테이트 모델하우스 루트로 연계성도 준수합니다. 중부 및 경부 고속도로로 타지까지 쉽게 도달하고요. 특히 대전 반석과 청주를 연계하는 CTX충북도청역이 2034년 개통을 예고하여 다양한 호재로 작용하겠습니다. 교통 여건과 더해 역세권의 발달한 인프라를 두루 접할 수 있기 때문인데요.청주 사직 힐스테이트 어울림은 행정 타운에 위치했다는 점뿐만 아니라 테크노폴리스, LG생활건강 및 SK하이닉스와도 연접하여 직주근접성이 탁월한데요. 15조 원을 들이는 SK 반도체 공장 건설 등의 호재로 인해 앞으로 지역 가치와 성장을 가속화할 것으로 보이니 유심히 짚어 보고 나서 결정 내리셨으면 합니다.​​