부산광역시 쌍용더플래티넘서면 부산진구 부전동 677번지 일원에 조성되는 쌍용 더플래티넘 서면 아파트가 5월 분양에 나설 예정입니다.지상 49층 높이의 주상복합 단지로 전용면적 84㎡ 432세대를 공급할 계획인데요. 공급 타입과 청약 일정 등을 미리 살펴보겠습니다.투시도서면으로 불리는 부전동과 전포동 지역은 부산의 핵심 상권이자 교통망의 중심축으로 행정, 교통, 상업, 문화 시설 등 풍부한 생활 인프라가 자리하고 있습니다.​쌍용 더플래티넘 서면은 지하철 2호선 부암역 초역세권 아파트로 지하철 한 정거장 또는 도보 10여 분이면 쌍용더플래티넘서면 서면역 상권을 편리하게 이용할 수 있는데요.​범천철도차량정비단을 이전하고 공공시설, 4차산업, 문화콘텐츠 등이 융합된 도심 혁신파크를 조성하는 사업이 본격화되면서 이에 따른 수혜가 기대되고 있습니다.단지 계획쌍용 더플래티넘 서면은 지하 4층 ~ 지상 48층, 5개동으로 조성되며 아파트 3개동 432세대, 오피스텔 1개동 36실, 상가 1개동으로 나누어져 있습니다.​주차대수는 513대로 계획되어 있고요. 입주시기는 지난 3월 변경 고시된 사업계획에 따라 2029년 3월 이후로 예상됩니다.주택형은 전용 84㎡ 단일면적 A, B, C 3개 쌍용더플래티넘서면 타입으로 구성돼 있는데요. 대표 타입인 84A(33.98평)가 약 58%를 차지하고 있고 84B, 84C 34평형이 90세대씩 배분되어 있습니다.​전 세대 4베이 판상형 평면에 드레스룸, 팬트리 등 특화설계를 적용해 공간 활용도를 높였고요. 어린이집, 돌봄센터 등 보육시설을 비롯해 경로당, 피트니스센터, GX룸 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 조성됩니다.희소가치 높은 평지에 들어서는 준초고층 랜드마크 단지로 외관 일부에 커튼월룩을 적용해 고급스러움을 더할 예정이고요. 동별 간섭을 최소화한 단지 배치로 고층부 세대는 탁 쌍용더플래티넘서면 트인 조망이 가능합니다.입지 환경약 100m 거리에 있는 부암역을 이용하면 서면역까지 2분, 국제금융센터·부산은행역까지 5분이면 이동할 수 있고 인근 부전역에서 KTX, 동해선 광역철도를 이용할 수 있습니다.​가야대로, 신천대로, 동서고가로가 인접해 시내·외로 빠르게 이동할 수 있고요. 2028년 착공 예정인 사상~해운대 대심도 고속도로가 개통되면 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 전망됩니다.부산광역시 부산진구 신천대로 1551km 내 구청, 경찰서 등 관공서와 롯데마트, 롯데백화점, CGV, 이마트 트레이더스, 메디컬스트리트, 지하상가 등이 있고 부산시민공원도 쌍용더플래티넘서면 가깝습니다.위치 ⓒ 리얼티그램범천철도차량정비단 개발사업은 기존 정비기지를 부산신항역 인근으로 이전하고, 6만 1,000평 부지에 도심 혁신파크를 조성하는 사업으로 민간사업자 공모 절차가 진행되고 있는데요.​가정법원, 보건소, 문화회관 등 공공시설과 주거, 상업, 업무, 공원 등 기반시설이 체계적으로 조성돼 주거환경 개선에 따른 미래가치 상승이 기대됩니다.출처 : 코레일초등학교는 도보 10분 거리의 부전초등학교(병설 유치원) 통학구역이고요. 서면중, 부산진중, 동성고 등이 학군을 형성하고 있고 글로벌빌리지, 영어도서관, 수학문화관, 당감복합공공도서관(5월 예정)을 이용할 수 있습니다.출처 : 쌍용더플래티넘서면 교육부분양 일정쌍용 더플래티넘 서면 아파트의 입주자모집공고 예정일은 4월 30일(수)이며, 사업 추진 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.모델하우스는 대연동 209번지에 마련되고 있고요. 청약 일정은 5월 12일(월) 특별공급, 13일(화) 1순위, 14일(수) 2순위, 20일(화) 당첨자와 동호수 발표 순으로 진행할 계획입니다.​사전에 당첨 대상자는 선정하는 기관별 특별공급은 5개 유형 43세대(예비 500%)가 배정되어 있는데요.​부산 장애인 특별공급 신청 기간은 4월 22일(화) ~ 25일(금)이며 3개월 이상 거주한 무주택 장애인은 주소지 주민센터를 방문해 쌍용더플래티넘서면 신청할 수 있습니다.1순위 청약 자격입주자 모집공고일 현재 부산 및 울산, 경남에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 개설 후 6개월 이상, 예치금을 충족하면 세대원, 유주택자도 1순위 자격으로 신청할 수 있습니다.다만, 지역 우선 공급 기준에 따라 부산에 1년 이상 계속 거주해온 분들이 1순위 해당지역으로 신청할 수 있는데요.​부산광역시는 2019년부터 수영구, 해운대구 등 7개 지역에 한 해 1년 이상 거주자 우선 공급 제도를 시행하고 있습니다.일반공급 1순위 물량은 쌍용더플래티넘서면 가점제 40% 및 추첨제 60% 비율로 입주자를 선정합니다. 재당첨 제한과 실거주의무 기간은 없고 분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다.분양가는 지역 평균가 대비 28%가량 낮고, 에코델타시티 분양가상한제 아파트 수준이 될 것이라는 보도자료가 나오고 있습니다.​4월 15일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 3월 기준 부산 민간아파트 평균 분양가는 평당 2,213만원이고, 에코델타시티 아테라(24블록)는 평당 1,600만원 수준이었는데요.​6억원 내외로 내 집 마련이 가능한 기회가 마련될 지 정확한 내용은 입주자모집공고 이후 전해드리도록 하겠습니다. 쌍용더플래티넘서면 감사합니다.