쿠팡퀵플렉스 프랑스 국립기메동양박물관이 소장 중인 1900년 파리 만국박람회 출품 추정 태극기. 대한민국역사박물관 약 125년 전인 1900년 파리 만국박람회에 출품됐던 것으로 추정되는 초기 양식의 태극기가 국민들 앞에 첫 모습을 선보인다. 사각형의 천 안에는 홍색과 청색의 조화를 이룬 태극무늬와 건곤감리를 뜻하는 사괘의 모습이 뚜렷하게 남아 있다.8일 대한민국역사박물관은 서울 종로구 소재 박물관 3층 전시실에서 광복 80주년 기념 특별전 '태극기, 함께해 온 나날들'을 연다고 밝혔다. 근현대사 시기의 태극기와 관련 자료 200여 점을 모아 소개할 예정이다. 전시는 11월 16일까지 열린다.박물관 관계자는 "광복 80주년을 맞아 한국인의 고난과 역경, 환희의 순간을 함께했던 태극기를 중심으로 한국 근현대사의 역사적 순간을 조명했다"고 소개했다. 파리 만국박람회 대한제국관을 소개한 프랑스 주간지. 대한민국역사박물관 전시에서는 태극기가 1883년 조선의 국기로 선포된 이후 오늘날 대한민국을 상징하는 표식이 되기까지의 과정을 소개한다. 특히 눈에 띄는 것은 프랑스에서 온 태극기로, 1990년대 국립문화유산연구원(당시 국립문화재연구소)이 해외의 한국 문화유산을 조사하는 과정에서 그 존재가 파악됐다.파리 중심가에 있는 국립기메동양박물관은 초대 주한 프랑스 공사를 지낸 빅토르 콜랭 드 플랑시(1853∼1922), 탐험가 샤를 바라(1842∼1893) 등이 한국에서 수집한 문화유산을 소장하고 있다. 국립기메동양박물관 소장 태극기가 국내에 온 건 이번이 처음이다.박물관 관계자는 "광목천에 청색과 홍색으로 칠을 하고 태극과 사괘를 표현한 초기 양식"이라며 " 파리 만국박람회에 출품됐던 태극기로 추정한다"고 설명했다. 그러면서 "당시 대한제국이 자주 국가로서 의지를 보여주고자 한 자료"라고 의미를 부여했다. 국가등록문화유산에 등재된 '대한민국 임시의정원 태극기'. 대한민국역사박물관 전시장에서는 역사 속 변화했던 다양한 태극기를 만날 수 있다. 각각의 모양은 물론, 그 안에 깃든 역사와 이야기도 주목할 만하다. 예를 들어 1920년대에 제작된 것으로 추정되는 국가등록문화유산 '대한민국 임시의정원 태극기'는 중국 상하이(上海)에 김학렬 스마트튜브 연구소장이 대출 규제로 시장이 눌려 있는 지금, 오히려 투자의 기회가 될 수 있다고 설명했다. /사진=유채영 기자 "정부의 대출 규제로 시장이 눌려 있는 지금이 오히려 기회가 될 수 있습니다."필명 '빠숑'으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장(사진)은 9일 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "시장이 얼어붙었다고 기회가 없는 것은 아니다"라면서 이렇게 말했다.스마트튜브 부동산조사연구소를 이끄는김학렬 소장은 2002년 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부팀장으로 부동산 업계에 발을 들였다. <2025 결국은 부동산>, <경기도 부동산의 힘> 등 30여권이 넘는 책을 썼다.김학렬 소장은 "대한민국 인구 구성비에서 가장 큰 비중은 차지하고 있는 40·50세대들의 가장 큰 걱정은 수익은 정점을 기록하고 내려가고 있지만 집값이 뛰면서 갈아타기에 대한 고민이 많아졌다"고 말했다.이어 "서울 중위 아파트, 즉 13억~14억원 수준의 자산을 가지고 있는 연봉 1억원 수준의 4050을 예로 들면 해당 부동산을 정리하고 대출 규제에 맞춰 약 5억원의 대출이 가능하다는 계산 하에 15억~20억원 아파트를 살펴볼 수 있다"며 "다만 강남 3구(강남·서초·송파구) 중 문턱이 그나마 낮은 송파구만 해도 잠실동 대장 아파트 전용면적 84㎡만 해도 30억원이 넘어간다. 사실상 불가능한 것"이라고 설명했다.당장은 자금이 부족하지만, 오히려 현시점이 기회가 될 수 있다는 조언이다. 정부는 6·27 대책을 통해 강력한 대출 규제를 내놨다. 이후 전국 부동산 시장은 위축됐다. 부동산은 대출 의존도가 높은 자산인데 대출 한도를 '6억원'으로 제한하면서 자금 조달이 어려워진 탓이다.김학렬 소장은 "시장이 전반적으로 침체한 상황에서 투자하기에 가장 좋은 상품을 찾으라면 단연코 신축 아파트 입주장을 노려야 한다"며 "강동, 광진, 동작구 등 2급지에서 입주하는 아파트를 매수하는 것을 추천한다"고 조언했다.그는 "입주한 이후 4년, 즉 세입자가 계약갱신청구권까지 사용하고 한 번 손바뀜하는 시점이 입주 아파트가 가장 많이 오르는 시기라고 볼 수 있다"며 "현재 가격이 눌린 신축 아파트를 매수해 4년 뒤에 매도하면서 상급지로 넘어갈 자금을 보충해 움직이는 전략을 써야 한다"고 강조했다. 김학렬 스마트튜브 연구소장이 4050세대의 부동산 투자 전략에 대해 설명하고 쿠팡퀵플렉스