평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 모델하우스 공급분양가 상한제가 적용되어 합리적인 공급가가 책정된 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가에서 막바지 선착순 계약을 진행 중입니다. 상대적으로 저렴한 가격이 형성되어 향후 상당 폭의 시세 차익이 기대되는데요. 해당 아파트에 대해 상세히 알아보겠습니다.사업지의 위치는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 2BL입니다. 지하 2층부터 지상 35층 규모로 총 15개 동의 매머드급 대단지가 들어서며 모두 1,700세대가 26년 8월에 입주할 예정입니다.약 81,773㎡의 대지면적에 건폐율과 용적률이 각각 14.44%, 229.95%로 건설되어 매우 쾌적한 단지가 조성될 것으로 보입니다. 주차 대수는 가구 당 1.38대씩 할당됨으로써 부족함 없는 편의를 누릴 수 있겠습니다. 세대 내 평형은 59㎡와 84㎡가 2, 3타입씩 디자인되었으며 중, 소형 위주로 공급되어 안정된 수요 기반을 확보할 전망입니다.평택 브레인시티 대광로제비앙의 59㎡ A와 84㎡ A는 모두 4Bay 판상형입니다. 4룸, 2배스 룸에 드레스룸과 주방 팬트리까지 빠짐없이 갖추어졌으며 일반적인 아파트 평면이면서도 공간 효율성이 높아 가장 실속 있는 구조입니다.59㎡ B는 3Bay 탑상형 구조로 거실의 이면이 개방되어서 넓은 공간감과 다방면의 조망권이 확보되었습니다. 또한 자녀방과 안방이 복도를 사이에 두고 배치되었으므로 사생활이 자연스럽게 보호된다는 장점도 존재합니다. 84㎡ B 역시 동일한 구조이나 거실의 3면이 개방되었으므로 일조량과 통기성이 극대화됩니다. 게다가 안방과 거실을 연결하는 복도에도 창문이 설계되어서 환기가 잘 이루어질 뿐만 아니라 독특한 인테리어 공간으로 꾸미기에도 좋습니다.마지막 C 타입은 3Bay에 알파룸이 추가 설계되었으며 거실뿐만 아니라 침실도 이면이 개방되어 있다는 점이 특별합니다. 집 내부의 세 방면에서 외부 경관을 감상할 수 있어 아파트에서는 보기 드문 이점을 제공합니다.실내는 고품격 장식으로 고급스럽게 완성됩니다. 기본적으로 주방 상부 장에는 하프미러 마감재가 적용되며 상판과 벽까지 세라믹 타일로 선택할 수 있습니다. 또한 옵션 항목에 비스코프 냉장고, 식기세척기 등이 있어 깔끔하고 통일된 인테리어가 가능합니다.평택 브레인시티 대광로제비앙의 커뮤니티 시설에는 골프연습장과 피트니스센터, GX 룸뿐만 아니라 구기 종목을 즐길 수 있는 멀티 코트가 조성됩니다. 이와 함께 주민카페 및 연회장이 마련되어 입주민들의 교류와 문화생활을 지원합니다.지상에는 대단지 규모에 걸맞게 10곳 이상의 다채로운 녹지 공간이 조성되어서 공원 속에 지어진 것 같은 느낌을 받게 됩니다. 배치도가 마치 산책로처럼 설계되어 한눈에도 얼마나 자연친화적인 공간으로 꾸며지는지 알 수 있습니다. 본 아파트는 브레인시티에 분양되는 첫 랜드마크 단지로 많은 주목을 받았습니다. 이는 연구, 상업 및 주거시설 등이 결합된 글로벌 지식 기반도시를 설립하는 사업으로써 개발이 순조롭게 진행되며 한국의 실리콘밸리로 급부상하는 중입니다.아울러 현장 바로 앞에 초등학교 부지가 있어 초품아 프리미엄이 더해질 것입니다. 이 외에도 평택 브레인시티 대광로제비앙 인근에 초, 중, 고교가 전부 개설될 계획이며 카이스트 캠퍼스 조성까지 확정되어서 학세권으로서 입지를 굳힐 전망입니다.또한 사통팔달의 교통망도 강점으로 작용합니다. 평택제천 및 경부고속도로로 동시에 진입할 수 있는 안성 JC를 비롯해 수도권 1호선과 SRT가 지나는 평택지제역이 모두 10분 거리에 위치하므로 타 지역으로의 이동이 용이합니다. 이와 함께 평택에서 오산까지 이어지는 평택 동부고속화도로와 수원-평택지제역을 잇는 수원 발 KTX 사업이 추진 중이므로 수도권과의 접근성이 획기적으로 향상됩니다. 각각 내년과 25년에 개통될 예정이어서 완공 후 실질적인 수혜를 받을 것입니다.더불어 우수한 직주근접성도 가치를 더합니다. 차량으로 10분가량 소요되는 곳에 삼성전자 평택캠퍼스를 포함해 송탄, 칠괴 그리고 원곡 등 다수의 산업단지들이 위치하여 안정적인 수요가 뒷받침될 것으로 보입니다.평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가를 시작으로 신흥 주거타운의 공급이 시작되었습니다. 여러 가지 타입을 보유한 만큼 3억~5억 대의 분양가가 책정되어 있으니 죽백동에 마련된 주택전시관에서 자세한 안내 받아보시길 바랍니다. ​