쿠팡퀵플렉스 서울 강남구 압구정 일대 아파트 전경 [박형기 기자] 정부가 ‘로또 분양’에 문제에 대한 제도 개편에 나설 것으로 보인다. 과도한 시세 차익이 청약시장 과열을 유발하고 있다는 판단 때문이다. 이재명 대통령도 최근 국무회의에서 공공 개발이익을 환수하는 방법을 포함한 택지공급 시스템 개선책을 주문한 것으로 알려지면서 분양가 상한제를 중심으로 한 제도 전반의 손질이 예상된다.9일 행정안전부가 공개한 제26회 국무회의 희의록에 따르면 이재명 대통령은 지난 6월 19일 국무회의에서 이른바 ‘로또 청약’의 구조적 문제로 분양가상한제를 지목했다.당시 이 대통령은 “택지 공급 가격과 실제 가격에 차이가 생겨 소위 말하는 벌떼 입찰을 시키고 로또 분양을 하는 등 문제가 많다”면서 “로또 분양은 분양가 상한 제한이 있다보니 실제 시세와 차이가 크게 발생해 주변 집값을 폭등시키는 원인”이라고 지적했다.이 대통령은 이어 “공공영역에서 개발 이익의 상당 부분을 환수하는 방법을 찾으면 시장이 이렇게 난리나는 것을 막을 수 있을 것”이라며 제도 개편의 필요성을 언급했다.분양가상한제는 아파트 분양가격을 택지비와 기본형 건축비 이하로 제한하는 제도다. 1977년 주택가격 안정을 목표로 처음 도입된 이후 시장 상황에 따라 폐지와 부활을 거듭해왔다. 1999년 분양가 자율화로 고분양가 논란과 집값 급등이 벌어지자 실수요자 보호 차원에서 2005년 공공택지에 우선 도입됐고, 2007년에는 민간택지로 확대 시행됐다. 현재는 서울 강남3구와 용산구 등 일부 규제지역의 민간택지와 공공택지 개발지구에만 적용되고 있다. 분양가 상한제가 적용되면 정부가 고시하는 표준건축비와 택지비를 기준으로 분양가 상한액이 정해지며, 통상 주변 시세의 60~80% 수준에서 분양가가 책정된다. 제도의 취지는 과도한 분양가 상승을 억제해 무주택 실수요자의 주거비 부담을 완화하고 부동산 투기를 차단하자는 것이다. 다만 분양가를 인위적으로 억제한 결과 시세와의 가격 격차 큰 비가 내린 9일 길라드 코헨 주일 이스라엘 대사가 일본 나가사키 원폭의 날 평화기념식전 행사에 검은 우산을 들고 참석하고 있다. /AFP 연합뉴스 9일 일본 나가사키시는 ‘원폭의 날’ 80주년을 맞아 평화기념식전 행사를 열었다, 80년 전 이날 오전 미군은 나가사키에 원자폭탄을 투하해 일제의 투항을 이끌어 냈다. 나가사키에서는 약 7만명이 원폭으로 사망했다.이날 행사에는 러시아, 벨라루스와 이스라엘 대사, 팔레스타인 대표(대사 급) 초청도 이뤄졌다. 시는 작년 이 행사에 우크라이나를 침공한 러시아와 그 우방국인 벨라루스, 가자지구 전쟁 중인 이스라엘을 모두 초청하지 않았다. 당시 이스라엘을 초청하지 않은 사실에 반발한 미국·영국 등 최소 6개국 서방 대사가 이에 반발해 불참 의사를 표명해 논란이 빚어졌다.시는 올해는 핵무기 보유국, 전쟁 중인 국가 모두 초청하는 것이 평화 메시지 설파에 의미가 있다고 보고 해당 국가를 포함해 일본에 주재하는 157개국·지역에 모두 초대장을 보냈다. 이중 95개 상당의 대사와 대표부가 참석 의사를 밝힌 것으로 알려졌다. 앞서 히로시마시의 행사 공지는 ‘초청’이라고 볼 수 없다며 반발, 불참했던 니콜라이 노즈드레프 주일 러시아 대사도 9일 나가사키 행사에는 사전에 참석 의향을 전한 뒤 모습을 드러냈다.분쟁 지역 대사, 대표들 간 신경전이 나가사키에서 지속되는 모습도 보였다. 지난 8일 왈리드 알리 시암 주일 팔레스타인 대표가 이스라엘이 초청된 것에 대해 “이틀 전에도 이스라엘은 가자를 공격했다. 이스라엘이 아무것도 배우지 않는다면 초대해서는 안 된다”라고 반발했다. 같은 날 나가사키 원폭낙하중심지비를 찾아 헌화한 길라드 코헨 주일 이스라엘 대사는 “길고 아픈 대립관계는 (팔레스타인 무장정파) 하마스의 테러 행위로 시작됐다. 하마스가 무기를 두면 모두 끝난다”라는 발언을 남겼다.9일 행사에는 피폭 피해자와 후손들도 참석해 발언했다. 작년 노벨평화상을 수상한 니혼히단쿄(원폭피해자단체협의회)의 다나카 테루미 대표(93)도 참석해 “오슬로에서 건강이 호전됐 쿠팡퀵플렉스