부천 부천아테라자이 아테라 자이 분양가 입지분석​드디어 부천에 신축 아파트 등장호갱노노 부천 인구이동 자료 첨부부천은 서울에서 전입되는 인구와 인근 수도권으로 전출되는 지역입니다. 신축에 대한 갈증이 인근 수도권으로 이동이 집중되었습니다.​앞으로도 신축에 대한 공급이 부족하다 보니 신축에 대한 수요는 더더욱 늘어날 것입니다.아파트 실거래가 부천 공급 자료 첨부​부천 아테라 자이는 부천에서도 서울과 인접한 위치로 큰 관심을 끌고 있습니다.호갱노노에서도 전국 5위를 기록하고 있네요경기도 부천시 소사구 괴안동 68-4​​부천 아테라 자이 청약 개요경기도 부천시 괴안동 공공 주택 지구에 위치하며 총 200세대 규모입니다. 50㎡ 타입 130세대, 59㎡ 타입 70세대가 공급되며 특별공급 120세대와 일반공급 80세대로 부천아테라자이 진행됩니다. 주요 개요단지 명부천 아테라 자이위치경기도 부천시 소사구 괴안동 부천 괴안 공공 주택 지구 B2블록규모지하 2층~지상 20층 2개동주택형50㎡ A 111세대, 50㎡ B 19세대 59㎡ 70세대​​​​부천 아테라 자이 분양 입지​기본적인 입지가 서울 생활권과 가까워 서울 출퇴근이 필요한 직장인들에게는 안성맞춤이라고 할 수 있습니다.​서울과 부천을 모두 누리는 더블 생활권부천은 서울과 가깝기 때문에 출퇴근은 물론, 서울과 부천의 상업, 문화, 교육 인프라를 모두 이용할 수 있습니다. 서울과의 접근성이 탁월한 주거지로, 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 입지적 이점이 매우 큽니다. ​​역곡역 1호선, 경인로, 수도권 제1순환 고속도로를 통한 쾌속 부천아테라자이 교통 ​역세권에 위치한 부천 아테라 자이는 역곡역 1호선 도보 10분 거리로 직통을 이용하면 신도림역까지 3정거장, 신길역까지 5정거장입니다.​강남, 여의도, 4대문 등의 빠른 접근성을 자랑합니다. 또한, 경인로와 수도권 제1순환 고속도로와 인접해 있어 서울 및 수도권 지역 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다.​특히 여의도 G 밸리 등 주요 서울 업무지구 접근이 수월해 출퇴근 시간 절약에 많은 도움이 됩니다. ​단지 바로 앞 양지초 도보 통학 가능한 안심 학세권​단지 바로 앞에 양지 초등학교가 위치해 있어 도보로 통학이 가능한 학세권입니다. 자녀 교육을 고려하는 가정에는 더없이 매력적인 조건입니다. ​맞벌이 부부가 많은 만큼 부천아테라자이 아이들의 안전이 보장되지 않으면 내 집 선택이 쉽지 않습니다.​또한 단지 인근에 부천동중, 항동 푸른 도서관이 위치하고 특히 항동지구에 학원가 등이 있어 아이들 방과 후 교육 환경도 큰 프리미엄입니다.​​ 푸른 수목원, 단지 앞 근린공원으로 도심 속 에코라이프​단지 인근에는 푸른 수목원과 근린공원(계획)이 있어 자연과 함께하는 에코라이프를 누릴 수 있습니다. ​푸른 수목원은 서울에서 가장 큰 공립수목원 중 하나로, 자연 속에서 힐링할 수 있는 특별한 공간입니다. ​또한, 근린공원(계획) 이 단지 바로 앞에 위치해 있어 산책이나 운동을 쉽게 할 수 있어 도심 속에서도 여유로운 자연을 누릴 수 있는 에코라이프를 부천아테라자이 제공합니다.​푸른 수목원은 개인적으로 자주 가는 곳입니다. 서울에서 힐링을 느낄 수 있는 장소이며, 인근 항동지구의 메인이기도 합니다. ​부천 아테라 자이 평면도​50㎡ 평면도를 살펴보면 채광이 뛰어난 3Bay 판상형 구조로 설계되었습니다. ​그리고 거실과 주방이 맞통풍 구조로 환기가 잘되어 습기로 인한 곰팡이 발생 확률이 매우 낮을 것으로 예상됩니다. ​또한 ㄱ자형 주방으로 주부들의 동선에도 큰 신경을 쓴 것으로 보입니다.​​​부천 아테라 자이 청약 분양가분양가는 최저가 기준 5.3억 원 최고가 기준 6.7억 원으로 평균 6억 대 중반으로 책정이 되었습니다.​분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다. 분양가 상한제 적용 단지로 부천아테라자이 부천에서 신축 아파트를 기다리신 분들께 또 하나의 선택지가 될 것 같습니다. ​인근에 위치한 부천 YCITY 아파트 55㎡ 타입 가격이 약 4억 3천만 원대로 형성되어 비싸 보일 수 있습니다. 하지만 자이 브랜드의 힘이 있기에 많은 수요가 있을 것입니다.​비교하자면 항동 하버라인 2단지 아파트 25평과 유사해 보입니다. 항동 하버라인 2단지 아파트 25평 시세가 6.7억 원에 형성되어 있습니다.​앞으로 나올 신축 아파트 금액은 더 비쌀 것이고, 부천에서 신축을 고민하신다면 현재 금액이 아닌, 미래의 금액을 보시면서 접근하시면 메리트가 있을 것입니다. ​또한 24년부터 30세대 이상 민간 아파트 제로에너지 건축물 인증 의무화가 부천아테라자이 추진됩니다.​인증을 받기 위한 모든 시설들이 분양가에 반영됨에 따라 공사비 상승 가속화는 불을 보듯 뻔합니다. ​따라서 수도권 부천에서 6억 대 중반 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회라고도 할 수 있습니다. ​부천 아테라 자이 청약 및 당첨자 발표 일정청약은 24년 10월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 일정으로 진행됩니다. ​분양 당첨자 발표일은 10월 16일이며 당첨된다면 10월 28일~30일 동안 계약 체결이 경기도 부천시 상동에 위치한 부천 아테라 자이 모델하우스에서 진행합니다.​1순위는 만 19세 이상, 1주택자, 재당첨 제한 여부 상관없이 청약이 가능하며 재당첨 제한 10년, 부천아테라자이 전매 제한 3년, 거주의무기간 없음을 반드시 확인하시길 바랍니다.​부천 아테라 자이 모델하우스​모델하우스는 부천 상동 호수 공원 맞은편인 부천영상문화 단지 내에 위치하고 있습니다. 지하철을 이용하시면 7호선 삼산체육관 역 5번 출구로 나오시면 쉽게 방문할 수 있습니다.​부천 아테라 자이 총평역세권에 위치한 부천 아테라 자이​공급이 지속적으로 부족한 지역에 귀한 신축이기에 현재의 금액으로 결정하기보단 미래 가치와 앞으로 나올 분양가를 고민해 볼 필요가 있습니다.​분상제가 아닌 신축 또한 완판이 되는 지역이 부천입니다. 청약에 참가하시는 분들의 좋은 결과 있기를 기대합니다. ​​​​글 / 억수르사진 /부천 아테라 자이, 억수르​;