곤지암역 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 센트럴 아이파크 공급 정보(분양가 모델하우스 위치 청약)곤지암역 센트럴 아이파크는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원에 지어지는 물건이며 시행, 시공사 같은 경우 HDC 현대산업개발(주)입니다.​ 1. 단지와 타입별 특징 ​세대수는 총 347세대이며 84제곱미터A, 8제곱미터B, 110제곱미터까지 세 개의 타입으로 구성돼 있는데요. 단지 크기는 지하층 2F부터 지상층 22F, 4개 동으로 이루어져 있으며 총 347가구로 구성됩니다.​단지 내에는 수변공원과 중앙광장 등의 시설들이 들어올 것이며 인근에 근린공원부터 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 도자공원과 비양산, 화담숲 등의 여러 공원과 산 등이 옆에 있어 자연을 풍부하게 누릴 수 있는데요. 이로 인해 쾌적한 숲세권 라이프를 즐길 수 있게 될 것입니다.​곤지암역 센트럴 아이파크 타입별 특징도 살펴보려 하는데요. 84제곱미터 A는 254세대가 공급되며 4Bay형 설계가 들어갔습니다. 4Bay 설계의 경우 통풍과 채광을 둘 다 극대화할 수 있는 설계인데요. 다음으로 84제곱미터 B는 19세대가 제공되며 2면이 개방된 거실 설계를 통해서 조망감은 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 물론 쾌적함까지 폭넓게 제공하는 것이 특징입니다.​마지막으로 중대형 평형인 110제곱미터는 42세대가 제공되며 4.5Bay형 설계가 들어간 것이 특징인데요. 여기에 11자형 대면형 주방 설계 또한 함께 적용됐습니다. 주방에는 대형 펜트리가 들어가며 이 밖에도 세대 내에 3개의 펜트리 공간이 들어가기 때문에 수납력이 뛰어나다 볼 수 있습니다.​2. 입지환경​입지환경의 경우 곤지암역 초역세권이며 곤지암역을 이용해서 판교까지는 20분대, 강남까지는 30분대로 빠른 이동이 가능해질 것입니다. 또한 인접한 곳에 광주 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 역세권 도시개발 구역이 예정돼 있으며 GTX-D도 계획돼 있는데요. 또 성남, 판교로 연결되는 3번 국도가 인접한 것과 중부고속도로 곤지암 IC가 인접한 것도 교통 호재 사항에 포함될 것입니다.​분당-수서간 고속화 도로와 분당선, 신분당선, GTX-A도 멀지 않게 위치해 있기 때문에 여러 교통 환경을 이용할 수 있으며 손쉽게 여러구간으로 움직일 수 있는 편의성을 가진 입지라 볼 수 있습니다.​곤지암역 센트럴 아이파크 인근에는 수변공원과 상업 지구 개발이 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 예정돼 있는데요. 역 일대에 도시 개발 사업을 통한 약 3,600세대 규모의 미니 신도시가 계획 중에 있으며 이로 인해 광주 신흥 주거지의 도약이 기대되고 있습니다.​단지 반경 1KM 내로 초등학교부터 중, 고교와 도서관까지 모두 위치해 있는 것 또한 특징인데요. 초등학교, 중, 고등학교까지 도보 통학이 가능하다 보니 안심 교육 환경을 원스톱으로 누릴 수 있다 볼 수 있습니다. 또 당 사업지 옆에 위치한 신대 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 지구에 초등학교 신설 부지 계획이 있으며 이런 특징 또한 호재라 볼 수 있습니다.​3. 분양가​입주자 모집공고 승인을 확인해 보면 분양가는 84제곱미터 A타입이 5억 8천만 원에서 6억 1천만 원대로 책정돼 있는데요. 이는 발코니 확장비는 별도로 계산한 금액이며 이자 후불제가 적용된 조건이니 참고하시면 됩니다.​4. 청약조건과 일정 모델하우스 위치​청약 조건을 살펴보면 광주는 물론 인천, 경기, 서울에 거주해야 하며 6개월 이상 청약 통장을 보유하고 있어야 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 하는데요. 청약 예치금 조건도 충족해야 하며 이러한 조건을 갖춘 만 19세 부터 청약 1순위 신청이 가능해집니다. 기준일은 12월 5일까지로 이 기간까지 조건을 충족해야 된다는 것을 같이 알아두시면 될 거 같습니다.​곤지암역 센트럴 아이파크 분양 일정은 12월 16일에 특별공급이 시작되며 17일에는 1순위, 18일에는 2순위가 시작되는데요. 청약홈을 통해서 접수할 수 있으며 12월 26일에 당첨자를 발표할 예정입니다.​오픈은 11월에 했으며 모델하우스는 광주시 송정동 690-1일원에 위치하는데요. 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 입주 예정일의 경우 2027년 5월이니 함께 참고하시면 되겠습니다.​곤지암역 센트럴 아이파크는 초역세권 프리미엄을 가진 입지이며 초등학교와 중, 고등학교를 1KM 내 거리에 둔 학세권 프리미엄 단지이기도 한데요. 또한 공원 개발 계획을 통해 공세권을 누릴 수 있게 되며 비양산, 화담숲 등을 통해 숲세권도 누려볼 수 있는 물건인데요. 거기다가 일대 도시 개발 사업을 진행하면서 상업시설들이 들어서게 되면 다양한 편의 시설들을 누릴 수 있기에 원활히 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 공급될 거라 예상됩니다.​​​