대전 천안쌍용센트럴타워 모델하우스 유성 하늘채 하이에르 모델하우스 분양조건​주상복합 아파트가 인기를 이어가고 있는데 실제 2000년대 초중반 공급된 해운대 두산위브더제니스나 도곡동 타워팰리스 등은 여전히 비교 우위의 위상을 드러내며 지역적인 랜드마크로 등극했는데요. 이번에 소개하는 곳은 4세대 주복 모델을 적용하여 기존의 단점은 보완한 대전 유성 하늘채 하이에르 알아보았습니다.​​당 사업지는 대전광역시 유성구 봉명동 543-1번지 일원으로 4개의 주동이 지하 4층 ~ 47층의 초고층 높이로 설계되었습니다. 공급 규모는 아파트 562세대와 오피스텔 129호실이며 입주는 28년 천안쌍용센트럴타워 모델하우스 5월에 예정됐습니다.​​대지면적은 4,756평을 차지하였고, 이에 따른 건폐율과 용적률은 각각 69.68%, 649%가 산정돼 효율적인 건물 구조를 선보였죠. 주차장은 아파트 1.55대, OT는 1.48대의 평균치를 기록했습니다.​​대전 유성 하늘채 하이에르 평형평면은 APT 기준 전용면적 84제곱미터, 104제곱미터, 테라스를 특화한 112제곱미터로 분류됐습니다. 타입이 무려 8가지 선택지가 나뉘었는데요. 주력 평형은 72.9%의 구성비를 가지는 국민 평형 84AB형이었습니다. 실에 따라 3면 발코니 채택으로 실사용 면적을 확장하였습니다.​​84A형은 거실 반대편 측면으로 주방을 배치하여 오픈 스페이스의 천안쌍용센트럴타워 모델하우스 개방감을 늘린 4Bay 판상형이었는데요. 84B형은 알파룸을 전면에 배치한 5Bay 구획으로 일조권과 통풍 성능이 향상됐습니다. ​​현관 창고와 ㄷ자 형태의 주방, 워크인 드레스룸으로 수납 존도 효율성이 탁월하였습니다. 안방에는 측면 발코니가 적용돼 2면이 탁 트여 있기에 쾌적성은 물론 공간감까지 제고하였습니다.​​특히 천장고를 일반 단지보다 10cm 높인 2.4m까지 확대하여 탁 트인 분위기를 자랑하였습니다. 또한 각 동에 엘리베이터를 4기씩 조합하여 편리성을 재고하였지요. 층간소음 60T 완충재 시스템과 벽체 안에 끊김 없는 천안쌍용센트럴타워 모델하우스 단열이 이뤄지는 마감재를 시공하여 에너지 효율성이 향상됐습니다.​​이런 이유로 관리비 면에서도 합리성을 갖출 것으로 판단됐습니다. 실제 최근 사례를 비교하니 630가구의 대구 엑소디움센트럴동인과 776가구의 e편한세상 둔산은 평당 관리비가 4.6천 원으로 동일하다는 점을 눈여겨 봤습니다.​​단지배치도를 체크하니 타워형을 4Bay 맞통풍 구조로 설정하여 주동간 간섭이 줄어들었습니다. 실제 각 동이 넓게는 43m 이상 이격돼 프라이빗하며 모든 호실이 남서, 남동, 정남향을 바라봐서 일조권이 탁월하였습니다.​​대전 유성 하늘채 하이에르 지상 1, 2층에는 근린생활시설이 천안쌍용센트럴타워 모델하우스 분포하여 쇼핑 편의성을 제고했습니다. 3층은 입주민들을 위한 옥외 공간을 조성하여 필로티가 완성되었는데요. 이처럼 4층 이상부터 주거공간이 시공되어 분진, 소음 등을 차단하고 조망권은 강화되었지요.​​그래픽 아트 그라운드, 빅아트 그라운드라고 하여 어린이 놀이터도 완성되는데요. 곳곳에 조경이 건물과 조화를 이루며 쾌적성을 재고하며 둥근 원 형태의 라운지와 스케이프 라운지를 형성하여 보는 재미는 물론 이웃간 소통도 만끽할 수 있었습니다.​​커뮤니티는 코워킹 스페이스, 경로당, 동측 어린이집 놀이터와 돌봄센터, 북카페, 주민공동시설, 작은도서관이 포함되어 천안쌍용센트럴타워 모델하우스 아이들과 함께하기에 이상적이었는데요. 피트니스도 내외부로 마련되어 사계절 내내 이용할수 있었습니다.​​주변을 둘러보니, 인근 주거복합구역은 대략 3천 호의 주거 지구가 예정되었는데요, 동일 라인의 유성시장 재정비 촉진지구도 30년까지 6,925가구가 계획되어 압도적인 스카이라인을 갖춘 신흥주거타운으로 변모할 것으로 기대됐는데요.​​대전 유성 하늘채 하이에르 바로 앞에 중심상업지역이 위치하였고 유유히 흐르는 갑천 근린공원과 유성온천공원으로 녹지와 생활 인프라가 조화를 이룰 것으로 전망되었죠.​​도보권 안에 상권과 여가를 위한 문화 콘텐츠가 포진하여 주말에 외출 걱정이 필요 천안쌍용센트럴타워 모델하우스 없었는데요. NC백화점이나 롯데시네마, 먹자골목과 홈플러스 트레이더스 등의 대형 편의시설이 지척이기 때문이었습니다.​​차량으로 8분이면 충남대학병원, 대전한국 메디컬센터가 다수 갖춰진 입지로 병세권 입지로도 손색없었는데요. 초고령 사회에 근접해지는 만큼 빠질 수 없는 입지 요소 중 하나였는데요.​​아이들이 초중고를 걸어서 쉽게 통학하는 교육 여건이 갖춰져서, 반경 450m 거리에 봉명초등학교가 개교중이었고, 도보 13분이면 봉명중, 유성고로 통학 가능했는데요. 입시 중심지로 꼽히는 둔산 학원가도 지하철로 15분거리에 해당하였습니다.​​도로망은 도안대로를 이용해 신도시의 갑천, 둔곡 지구의 천안쌍용센트럴타워 모델하우스 생활권도 공유할 수 있었는데요. 인근 유성IC에서 세종시와 천안까지 각각 25분, 35분대로 출퇴근할 수 있어 광역망도 뛰어났습니다. 그 외 계룡로로 인해 시청이나 행정타운이 위치한 둔산동으로 진출입이 쉬웠습니다. ​​지역 내 2번째로 이용객이 많은 1호선 유성온천역은 걸어서 7분이면 도착 가능한 역세권 입지였기에 이곳에서 도심권인 중앙로역과 서대전네거리역, SRT와 KTX가 지나는 대전역도 20분대만에 주파할 수 있어 교통 편의성도 출중한 대전 유성 하늘채 하이에르 안내해 드렸습니다.​대전광역시 유성구 계룡로141번길 12 동화장​​