지번 펜션임대 : 한림읍 귀덕리 4028​면적 : 대지76py, 주택30py (1층-18py/2층-12py)​사용승인일 : 2018-12-06​소개 : 무권리 펜션임대가 나왔습니다횡재찬스이니 빠르게 검토해보세요​구조 - 1층(18py) 방1, 거실, 주방, 화장실1, 바비큐장2층(12py) 오픈형룸, 주방, 화장실1, 펜션임대 테라스​그냥 A급 펜션이라 생각하시면 되겠습니다현재도 영업중이고 임대를 얻게 되면그동안 예약도 모두 같이 인수하시게 됩니다​특히 엔틱한 인테리어가 압권이었습니다​2018년도 신축한 건물이라 깨끗한건 당연하고앞으로 고칠것도 전혀 없어 보였습니다​옵션 - 펜션임대 침대2, 에어컨3, 세탁기2, 냉장고2, TV2, 주방가전, 가구일체, 등​왕성하게 영업중인 펜션 그대로 임대하는 조건이니당연히 모든 옵션 모두 갖춰져 있습니다​내가 옵션을 준비할 필요없다는 것이 가장 큰 포인트겠습니다​가격 - 펜션임대 A급 펜션을 그것도 현재 영업중인 펜션을무권리로 얻는다? 진짜 대박 조건이겠습니다아무리 못해도 내돈 몇천만원은 깨져야 정상이거든요​거기다 년세도 2000만원 밖에 안합니다년8000만원 매출이 나오던 펜션이었고요즘은 개인적인사정으로살살 영업해서 년6000만원이 나오는데즉, 펜션임대 지금처럼 성수기만 열심히 하고 그외에는 슬렁슬렁 영업해도순 마진 4000만원이 남는 펜션입니다(내가 빡시게 돌리면 년1억도 가능한 펜션이고요)​내가 준비 할것은농어촌민박 사업자를 낼 수 있는 조건인지만 확인하시면 되겠습니다그리고 그대로 펜션임대 영업을 이어서 하시기만 하면 됩니다처음 한달간은 실수도 있겠지만1년 쯤 하다보면 펜션의 고수가 되어 있을테지요​돈 버는 기술을 돈주고도 배우는데본 펜션을 얻기만 하면 기술도 배우고 돈도 솔찮이 벌게 펜션임대 되겠습니다제가 만약 백수였다면무조건 제가 영업을 해봤을 것 같습니다리스크가 하나도 없으니까요​그 만큼 무권리라는 게 매우 특별한 조건인 것입니다(다만, 내가 나갈때 원상복구 조건이긴 합니다)​솔직히 내가 아무리 영업을 못해도년세 펜션임대 2000만원도 못벌까요?또 내가 조금만 열심히 한다면 평균매출 6000만원을 못찍을까요?하여, 편하게 임대해서 경험해보시다가만기되면 보증금 돌려받고 퇴거하시면 되겠습니다​가격 :보증금2000만원 / 년세2000만원 / 관리비없음​문의 : 쌍아부동산 박일도소장 제주시 외도일동 펜션임대 457-6​