경기도 고양 더샵 고양시 덕양구에 위치한 고양 더샵 포레나 입주자 모집공고가 나왔습니다.​총 2,601세대 중 636세대를 일반분양하며 분양가는 59A 타입 기준 약 6억 5,000만 원입니다.​원당1구역을 재개발하는 고양 더샵 포레나에 대해 자세히 알아보겠습니다.목차1. 고양 더샵 포레나 개요2. 분양일정3. 공급규모 및 분양가4. 청약 주요내용5. 평면도6. 모델하우스7. 주변시세8. 미소밸리 생각1. 고양 더샵 포레나 개요□ 위치 고양 더샵 : 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1□ 건축규모 : 지하 3층~지상 35층 17개동 총 2,601세대□ 일반분양 : 636세대(특별공급 345세대, 일반공급 291세대)□ 입주시기 : 2028년 2월□ 분양가상한제 : 미적용□ 시공사 : (주)포스코이앤씨□ 교통 : 3호선 원당역, 고양은평선(예정)□ 학군 : 원당초□ 환경 : 마상근린공원​원당1구역을 재개발하는 고양 더샵 포레나는 3호선 원당역 도보 고양 더샵 21분 거리에 위치합니다.​또한 도보 15분 거리에 고양은평선 고양시청역이 2031년 개통을 목표로 추진중입니다.초등학교는 단지 아래쪽에 위치한 원당초등학교에 배치되며 도보 2분 소요되는 초품아입니다.주변에는 원당2구역, 6구역, 7구역 등이 재개발을 추진중으로 다함께 재개발되면 주거환경이 더욱 좋아질 것으로 보입니다.2. 분양일정□ 04월 29일 : 입주자모집공고□ 05월 12일 : 특별공급□ 05월 13일 : 일반공급 1순위□ 고양 더샵 05월 14일 : 일반공급 2순위□ 05월 20일 : 당첨자 발표□ 05월 23일 ~ 27일 : 서류 접수□ 06월 08일 ~ 10일 : 정당 계약3. 공급규모 및 분양가각 타입 분양가(발코니확장비 포함)입니다. ​□ 39(52세대) : 3.44억원□ 46(108세대) : 3.34~3.91억원□ 59A(389세대) : 5.55~6.59억원□ 59B(86세대) : 5.34~6.37억원□ 74B(1세대) : 6.52억원​분양가 납부비율은 계약금 고양 더샵 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다.4. 청약 주요내용□ 고양시 거주자 100% 우선공급 - 기타지역 : 수도권 거주자□ 재당첨제한 없음□ 전매제한 1년□ 거주의무 없음□ 청약통장 12개월 이상 1순위□ 중도금 대출 60%□ 중도금 이자후불제□ 85㎡ 이하 가점제 40%, 추첨제 60%□ 예비입주자 500%□ 지역별, 면적별 예치금액 이상5. 평면도평면도는 5월 8일 공개될 예정이며 고양 더샵 단지배치도, 동호수배치도는 아래와 같습니다.​□ 단지배치도□ 동호수배치도6. 모델하우스□ 모델하우스(견본주택) 위치 : 경기도 고양시 덕양구 동산동 67-1□ 전화번호 : 7. 주변시세주변시세를 알아보겠습니다.​□ 원당e편한세상- 2009년 입주, 1,486세대- 최고가 : 59㎡ 6억 4,500만 원(22층, 21년 8월)- 최근 실거래가 : 59㎡ 4억 9,700만 원(23층, 25년 4월)- 최저 호가 : 59㎡ 5억 원(21층)​2009년 입주한 고양 더샵 원당e편한세상입니다.​더샵 포레나 오른쪽에 위치한 1,486세대 아파트로 최고가는 전용 59㎡ 기준 6억 4,500만 원을 기록하였고, 최저 호가는 5억 원입니다.8. 미소밸리 생각여기까지 고양 더샵 포레나의 분양가, 평면도, 모델하우스, 입지, 주변시세에 대해 알아보았습니다.​분양가는 59A 타입 기준 발코니확장비를 포함하여 약 6억 6,000만 원입니다.주변 17년차 아파트의 호가가 5억원임을 감안하면 물가상승률 연 2% 정도 고양 더샵 반영하여 신축 가격을 산정한 것으로 보입니다.​원당역까지 도보 21분으로 다소 거리가 있으나 도보 15분 거리에 고양은평선이 계획되어 있어 미래에는 두 역을 이용할 수 있습니다.​향후 원당2구역, 6구역, 7구역도 들어오면 주변 환경이 더욱 좋아질 것으로 생각됩니다.​청약하시는 분들은 좋은 결과가 있길 바라며,입주자 모집공고문은 아래에 첨부해두었으니 참고하시기 바랍니다.​긴 글 읽어주셔서 감사합니다.좋아요, 댓글 감사합니다.이웃추가는 고양 더샵 언제든지 환영합니다.