판교 판교디오르나인 디오르나인 오피스텔 분양조건​( 내용을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​서울, 경기 지역 오피스텔 거래량이 상승세를 나타냈습니다. 보다 유의미한 건 수익률이 동반 상승했다는 점이었는데요. 아파트 공급량 감소와 가격 상승이 영향을 끼친 것으로 보이는데 마침 입지 좋은 판교 디오르나인 모델하우스에서 파격적인 조건을 제시해 살펴보았습니다.성남시 분당구의 직주 근접 입지를 차지한 해등 프로젝트는 권역 내 마지막 일반 주거단지라는 상징성을 확보했습니다. 소재지는 일반상업용지인 대장동 판교디오르나인 661, 661-1번지에 위치했죠. 대지면적 1,721.50㎡의 두 개 동으로 이루어졌고 준공 리스크 없이 즉시 입주가 가능한 상태였습니다.A, B SITE가 연접하게 붙어 있었는데 연면적은 각각 18.079㎡, 18518㎡ 규모였고 지하 6층을 최저층으로 세워졌습니다. 최고 10층 높이의 두 개 건물에 오피스텔 144실, 근생 55실을 공급했는데요. 건폐율은 72.62%, 73.74%를 기록했고 용적률은 599%를 상회했죠.주택형은 전용 84㎡로 이루어졌습니다. 판교 디오르나인 OT은 단일 평형이라는 아쉬움을 다양한 유닛으로 보완하고 있었는데 판교디오르나인 총 8개 타입이 제시돼 수요층의 선택권이 보장되었습니다. 주차는 동 별로 92대, 100대를 지원하며 근생을 제외하더라도 호 당 1대 이상 확보됐습니다.특징적인 건 차별화된 커스터 마이징을 실현했다는 점으로 개인의 라이프 스타일이 존중되었습니다. 덕분에 가족 수나 취향을 고려한 다채로운 공간 연출이 가능했습니다. 또한 수입 주방가구, 고급 마감재 등으로 하이엔드와 럭셔리의 가치를 그대로 반영했습니다.외관 디자인은 부드러운 아치가 고급스러움을 강조했고 단지 앞뒤와 양옆으로 도로를 접해 접근성도 판교디오르나인 뛰어났고요. 1~2층에는 생활 편의를 위한 상업시설이 입점했는데요. 3층 이상의 주거 세대와는 동선이 구분돼 사생활을 방해 받을 일이 없었고 채광도 우수했습니다.개별 유닛은 침실, 거실이 전면향을 이뤄 채광량이 극대화되었고 LDK와 대면형 주방을 도입해 공간감, 개방감이 탁월했습니다. 그만큼 더 넓게 느껴지기도 했고요. 수납공간은 아일랜드 하부장부터 드레스룸, 펜트리 등으로 넉넉했고 세대마다 개별 창고도 제공됐습니다.판교 디오르나인 현장은 현관 클린시스템을 시작으로 주방가전 패키지 등의 옵션을 마련하고 있기도 판교디오르나인 했습니다. 이로 인해 보다 통일된 느낌의 인테리어를 계획할 수 있었고요. 수납 패키지를 통해서는 효율적이고 체계적인 공간을 설계할 수 있었습니다.하이엔드 라이프를 지원하는 각종 어메니티도 관심을 집중시켰는데요. VR라이딩, 스크린 설비 등 다채롭게 즐길 수 있는 골프클럽과 라운지 바, 카페, 프라이빗 다이닝룸 등이 구성됐고요. 수준 높은 호텔식 컨시어지 서비스가 삶의 만족도를 증진하는 모습이었습니다.대폭 완화된 분양 조건은 접근성을 낮추는 역할을 했습니다. 무엇보다 최초 분양가에서30~35%의 할인된 판교디오르나인 가격으로 공급돼 경제적인 데다 투자 가치가 높다는 평가가 많았는데요. 여기에다 계약금 정액제가 초기 부담을 완화해 잔여 호실 소진이 빠를 듯 싶었습니다.입지도 탁월했습니다. 대장지구는 전체 녹지 비율이 34%를 넘는 청정자연을 구비하고 있었는데요. 이에 따라 주거 쾌적성이 양호했고 상업용지가 바로 앞이라 편의성도 높았습니다. 미금역·정자역 일대, 분당의 풍부한 인프라를 이용하는 데도 불편함이 없었고요.자녀 교육 걱정이 없는 완성된 학군을 누린다는 점도 판교 디오르나인 단지의 강점 판교디오르나인 중 하나였습니다. 지구 내 유치원과 초·중교가 설립된 상태라 10분 이내의 편안한 통학길을 누릴 수 있었고 공공도서관 개관이 얼마 남지 않았습니다. 학원가 이동도 수월했습니다.이는 분당까지 직결된 도로망 덕분이었는데요. 동막로를 따라 차량으로 7분이면 미금역이었고 정자역까지도 약 10여분 밖에 걸리지 않았습니다. 그렇기 때문에 수인분당선이나 신분당선을 이용하기가 편했고 광역망 접근도 쉬웠습니다. 또 서판교터널을 지나면 업무지구와 바로 연결됐습니다.GTX-A 노선이 경유하는 성남역도 10분 정도면 충분했는데요. 이와 더불어 판교디오르나인 2027년에 개통되는 월판선이 인천부터 강릉까지, 동서 횡단 노선의 중추적 입지를 부여했습니다. 미래 금융산업을 육성할 한국형 실리콘밸리인 제3테크노밸리가 약 2만여 명의 배후수요를 예고하는 중이었고요.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요판교 디오르나인 오피스텔 분양조건제 1, 2테크노밸리까지 감안하면 약 13만을 넘어서는 매머드급 수요층을 확보하는 셈이었는데요. 신규 주택 급감으로 오피스텔의 가치가 부각중인 상황이라 이 같은 조건이 판교 디오르나인 오피스텔의 수요 유입을 판교디오르나인 가속화할 것으로 기대되어 정보를 알아보았습니다.​