용인 용인푸르지오원클러스터모델하우스 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건경기 남부권의 성장 동력으로 언급되는 반도체 클러스터 개발이 본격화되면서 그 일대 신축에 대한 관심을 보였다고 했는데요. 이에 따른 조기 완판 사례가 속출하는 가운데 부동산 시장에서 긍정적인 반응을 보인 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 체크하였습니다.경기도 용인시 처인구에 위치한 은화삼지구가 당 프로젝트의 대상지였는데 총 3,724세대 규모 중 1차는 이미 성공적으로 분양이 마무리되었고 금회에 공급되는 물량은 2, 3차에 해당하는 1,804가구와 239실로 확인하였습니다. 2단지의 상세 지번은 남동 산 126-1 일원으로 지하3층부터 용인푸르지오원클러스터모델하우스 지상28층의 주동 13개가 76,206㎡의 대지에 건립했는데요. 3단지의 계획은 산 243 일원의 대지 12,246㎡에 지하4층~지상26층 3개동을 기획했고요.2개 단지 모두 용적률 약 220%와 건폐율 약 20%가 적용된 고밀도 저건폐 설계로 쾌적한 실거주 여건과 높은 수익성을 기대할 만하였는데요. 동간 거리가 최대 91m 정도여서 사생활 침해나 일조량 간섭 등의 불편감이 감소했지요.보행자 안전을 위해 모든 주차는 지하에서 이루어지며 가구당 1.4대 수준의 공간이 구획되어 충분히 넉넉했습니다. 지하주차장에는 택배 차량도 직접 진입 가능하고 주차 후 곧바로 용인푸르지오원클러스터모델하우스 세대로 연결되는 동선이 마련되어 체감 편의가 남다를 듯하였습니다. 용인 푸르지오 원클러스터 공동주택 2,3단지는 전용면적 59㎡와 84㎡이 총 5개 타입으로 세분화했고요. 2단지에는 59, 84형이 전부 포함되는데 59형은 609가구 분의 판상형 A타입과 318가구에 주어지는 탑상형 B타입으로 구성했습니다.84형의 경우 A 446, B 409, C형이 22세대 공급되며 이중 B타입만 타워형으로 설계했는데요. 3단지에는 84로만 제공되는데 A 135실, B 42가구, C 62실을 배치했지요. 팬트리, 드레스룸과 다용도실 등 수납공간과 84A형의 알파룸이 실용성을 더하는 요소로 확인했고요. 실생활을 용인푸르지오원클러스터모델하우스 보다 윤택하게 해줄 다채로운 유상 옵션 중 신발 살균기, 드레스룸 천장형 제습기, 오브제 컬렉션 냉장고 패키지 등을 제공했습니다.거주민의 편의와 안전, 에너지의 사용 능률을 극대화하는 스마트 시스템도 도입했는데요. loT 기술을 기반으로 세대 안팎의 기기와 서비스가 연동되겠고 입주민 전용 앱으로 이를 손쉽게 제어할 수 있어 효율적인 주거 환경의 구축을 기대하였습니다. PJT 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설도 경쟁력으로 꼽혔는데 2~3개 층에 걸쳐 넓은 실내체육관을 포함한 운동시설이 갖춰졌으며 공유 오피스와 독서실 등 업무, 학업 용인푸르지오원클러스터모델하우스 공간은 물론 키즈카페, 시니어클럽 등 가족 친화적 공간을 구비했습니다.이와 같이 용인 푸르지오 원클러스터 단지를 벗어나지 않고도 다방면으로 풍요로운 생활을 할 수 있는 요소들이 즐비했는데요. 차별화된 조경도 그중 하나로 삼성물산 리조트 부문과 협업하여 각종 주제정원을 조성한 모습에 여러 관계자가 찬사했지요. 이는 은화삼지구를 관통하는 45번국도 상부의 공원화와도 맞물렸으며 사업 완료 시 1단지와 2,3단지가 하나의 생활권으로 자연스럽게 연결될 전망을 하였고요. 이러한 독창성은 한경주거문화대상에서 단지조경 부문 대상을 수상했는데요.전체 시공에서도 대우건설의 기술력이 고스란히 반영했습니다. 용인푸르지오원클러스터모델하우스 외관에는 브랜드 고유 컬러를 사용한 측벽 디자인과 웅장한 문주가 어우러졌으며 녹색건축인증 우수등급, 에너지 효율 1++등급, 제로에너지 5등급 등 친환경 성과도 완성도를 뒷받침했고요.사업지의 입지적 장점으로는 산업단지 조성에 의한 직주근접성을 우선적으로 거론했는데요. 삼성전자와 SK하이닉스의 투자로 인한 고용 창출은 안정적인 배후수요로 이어지겠고 이로 인해 평택의 사례처럼 뚜렷한 프리미엄 형성을 예측하였습니다.각각의 반도체단지에는 국도45호선과 국지도57호선 확장을 통해 용인 푸르지오 원클러스터 APT와의 연결성 강화를 구상했는데요. 또한 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로가 사업지와 인접하여 주요 거점으로의 이동도 수월하였지요.대중교통편으로는 용인공용버스터미널이나 용인푸르지오원클러스터모델하우스 에버라인 용인중앙시장역이 근거리에 자리하였습니다. 아울러 사업지는 GTX-A 노선 간접 수혜권에 포함되었고 경강선 연장을 통한 판교, 광주 등지로의 접근성 개선도 논의 중에 있다고 했습니다.집 앞에서 만나게 되는 수준급의 교육 시스템은 자녀를 둔 수요층에게 매력을 어필했고요. 사교육계 입소문이 자자한 종로엠스쿨이 단지에 입점을 확정 짓고 입주민의 자녀에게는 초, 중등 수강료를 2년간 일정 지원하기로 협약을 체결했는데요.2단지 맞은편에 초등학교 신설이 확정되어 초품아로서의 면모도 갖추었고 500세대 이상 공동주택에 국공립 어린이집 설치가 의무화됨에 따라 현장에도 공공 용인푸르지오원클러스터모델하우스 보육 시설이 들어서게 되어 영유아 돌봄부터 안심할 수 있다는 강점으로 평가했습니다. 처인구 내 역삼, 역북, 고림지구에서 기존에 형성된 생활권도 빼놓을 수 없는 편익이었는데 백지상태에서 인프라를 구축할 필요가 없다는 점에서 그 가치가 높았고 기흥 방면의 이케아, 코스트코 등 대형 유통 매장 이용도 용이했지요. 그러면서도 현장을 둘러싸고 도서관, 근린공원 등 굵직한 부대시설들이 조성되니 입주민에게는 일상 전반이 단지에서 해결되는 원스톱라이프도 함께 실현했는데요. 상기 열거했듯 다양한 기회가 포착되어 용인 푸르지오 원클러스터 현장을 안내하였습니다. 용인푸르지오원클러스터모델하우스 ​