평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 공급조건부동산 시장의 양극화가 심화되며 그 지역을 대표하는 대장 아파트에 관심을 두는 이들이 증가하고 있습니다. 오늘은 그중에서도 확실한 주거 가치를 가진 단지라 평가되는 평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스의 건축개요와 입지 요건 등에 대하여 알아보았습니다.이 공동주택은 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동2BL에 지하 2층, 지상 35층 건물 15개 동 규모로 건설 중이었습니다. 대지면적은 55,853㎡이며 용적률 229.93%, 14.24%의 건폐율이 적용돼 준공 시점에는 연면적이 192,149㎡에 달할 것으로 보였습니다.당 사업지에는 전용면적 59㎡와 84㎡ 두 가지 평형대 5개 타입의 아파트 1,700세대가 들어서고 있었습니다. 또 1.35대의 차량 수용이 가능한 1,603대의 주차공간와 근린생활시설이 갖춰지며 2027년 1월에는 안정적인 주거 환경이 완성될 것이라고 추측하는 이도 많았습니다.현장이 자리한 브레인시티는 삼성과 연결되는 특화단지로 조성 중인 곳이었습니다. 이 과정에서 주거시설 17,360세대와 3만평 규모의 중심상업지, 의료복합타운까지 들어서고 있어 차후 남다른 정주여건이 갖춰질 것이란 기대도 해볼만 했습니다.이런 곳에 건설되는 평택 브레인시티 대광로제비앙 APT는 주변 환경부터 남달랐습니다. 일단 은행 등이 자리할 상업지가 인접해 추후 슬세권이 형성될 여지도 충분했습니다. 또 대형마트, 관공서 등이 밀집한 서정리역의 상권을 공유할 수 있다는 점도 매력적으로 여겨졌습니다.더불어 초등학교 부지와 맞닿은 예비 초품아 단지인 데다 다수의 중·고교와 학원가까지 들어설 예정이란 사실도 장점으로 꼽혔습니다. 추가로 도보 5분 거리에 국립 한경대까지 위치해 입주가 시작될 무렵에는 대치동 부럽지 않을 명문학군이 형성될 것이라 예상되었습니다.쾌적한 주거지를 찾는 이들의 발걸음도 끊이질 않았는데요, 일단 초등학교와 인접해 유해시설이 들어설 수 없다는 점이 인상적이었습니다. 또 덕암산 등의 녹지와 이충레포츠공원 같은 여가시설까지 풍부해 수요자들의 마음을 사로잡았습니다.여기에 특별한 교통여건까지 더해져 눈길을 끌었습니다. 먼저 청원로와 백현대로, 경기대로가 주변을 경유해 고덕국제화계획지구 등지로의 이동이 편했습니다. 그리고 서정리역이 가까이에 있어 지하철 1호선, 경부선 열차를 이용하기에도 좋았습니다.이와 함께 평택제천고속도로로의 진·출입이 편해 동탄, 분당, 수원 등지로 출퇴근하는 이들이 거주하기에도 안성맞춤이라 판단되었습니다. 이외에 SRT가 정차하는 지제역과의 접근성이 뛰어나 30~40분이면 서울 강남까지 이동할 수 있었습니다.이러한 평택 브레인시티 대광로제비앙 단지에는 숨겨진 매력 포인트도 존재했습니다. 우선 지자체가 부지와 공사비를 기부하는 조건으로 삼성전자와 카이스트의 산학공동연구센터 조성될 계획이란 소식이 알려져 세간의 이목이 쏠렸습니다.이를 통해 당 사업지와 그 일대가 K-반도체의 발전을 주도하는 선도도시가 될 것이란 견해에도 무게가 실렸습니다. 이 과정에서 교수와 연구진 등 1만여 명의 고급인력이 상주하게 될 예정으로 해당 단지의 배후 수요도 증가하리라는 의견이 주를 이뤘습니다.뿐만 아니라 2027년 완공될 아주대 의료복합타운에 대한 관심도 뜨거웠습니다. 특히 800병상 규모의 상급 종합병원이 조성돼 화제가 되었는데요, 로봇의료장비 등도 대거 도입되는 만큼 의세권의 이점도 제대로 누릴 것이라 예상되었습니다.이와 별개로 공동주택 자체의 경쟁력도 상당했습니다. 먼저 지상에 차량이 다니지 않는 공원 형태로 단지가 꾸며질 계획이었습니다. 특히 대지면적의 35%에 달하는 8,666평에 다채로운 조경시설과 놀이터가 자리하며 입주민의 힐링라이프를 책임질 것으로 보였습니다.또 모든 건물이 남향 위주로 배치돼 일조권에서도 남다른 면모를 선보였다는 평이 우세했습니다. 추가로 동과 동 사이 간격이 평균 67m에 달해 저층에서 시원하게 트인 개방감을 느낄 수 있을 것이라는 사실도 장점으로 자주 거론되었습니다.이러한 평택 브레인시티 대광로제비앙 프로젝트는 내실도 야무졌습니다. 주택시장에서 선호도 높은 중소 평형대로 세대를 구성해 다양한 수요층을 흡수하는 한편 4BAY 판상형과 탑상형 평면설계를 적용해 개인의 취향과 라이프스타일에 맞춰 원하는 공간을 선택할 수 있도록 하였습니다.동시에 드레스룸과 다용도실, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 확보해 실용적인 측면에서도 아쉬울 게 없었습니다. 그리고 별도의 실외기실을 마련하고 자녀방 붙박이장 등 옵션을 마련해 생활하기에도 편리했다는 게 주된 평가였습니다.이외에도 주민회의실과 독서실, 선큰이 자리한 커뮤니티도 자리할 전망이었습니다. 이 장소에는 실내테니스장과 골프연습장, 피트니스 등 운동공간까지 넉넉히 갖춰져 입주민에게 다양한 여가활동의 기회를 선사하리란 기대감을 안기기에도 충분했습니다.이렇듯 입지와 미래가치, 상품성까지 두루 갖춘 해당 아파트는 현재 3.6억 원에서 5.4억 원 대의 가격으로 공급되고 있습니다. 여기에 여러 금융 혜택이 제공되고 있는 만큼 실제 느끼는 경제적인 부담감은 크지 않을 것이라는 평이 주를 이뤘습니다.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 공급조건최근에는 GTX-A·C노선 연장과 관련된 소식이 알려지며 이들 사업의 수혜지로 평택 브레인시티 대광로제비앙 아파트가 주목받는 분위기도 형성된 상태였습니다. 지금 같은 때 당 사업지 관련 정보가 필요하다면 죽백동에 마련된 주택전시관에 방문해 보시기 바랍니다.​