김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 모델하우스인프라 구성이 돋보이는 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 주택 재개발과 도시 사업이 활발하게 추진되면서 수혜 지역에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 무엇보다 지하철 연장 계획은 출퇴근 시간을 단축해 직주근접성의 수혜가 예상돼 모델하우스를 자세히 살펴봤습니다.주소지는 경기도 풍무동 대지면적 26,597.8000㎡의 30-1번지로 건폐율 19.51%, 용적률 269.98%를 적용해 지하 4층에서 지상 18~28층 높이로 9개동 720세대를 2028년 7월 입주를 목표로 공급합니다. 주차장은 세대당 1.49대를 수용할 수 있게 만들어 넉넉하게 보입니다.롯데건설이 시공을 맡아 IF 디자인 어워드 본상을 수상한 저력으로 저층 필로티 남향 배치된 단지 중심에 광장을 조성하여 어린이 놀이터, 커뮤니티, 라운지, 숲 정원 등 다양한 시민의 휴식 공간을 마련했습니다. 지하에는 자전거나 생활용품을 분리 보관할 수 있는 수납공간도 설치됩니다.김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 타입 구성을 보면 65A 형은 방 3개 넓은 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 팬트리, 드레스룸을 갖춘 4베이 판상형 설계로 공간 활용도가 높은 LDK 구조로 신혼부부가 살기 적절해 보입니다. 75B는 2베이 타워형으로 테라스, 드레스룸에는 창문이 있고, 거실을 특히 개방적으로 만들어 줍니다. 그리고 84A는 주방과 거실이 연결된 구조로 11자형 드레스룸이 특징입니다. 더불어 20여 개 커뮤니티로 독서실, 게스트하우스, 다이닝 카페, 공용 주방, 세탁실, GX 룸, 피트니스, 골프, 어린이집을 비롯해 테마로 구분해 전 연령층을 아우르는 공간으로 활용될 수 있습니다. 또한 인접한 공원은 쾌적함을 선사하며 자녀가 있는 가구를 위한 키즈스테이션은 안전한 통학을 지원합니다.다음으로 탁월한 입지 강점을 보면 공항, 마곡, 상암 DMC, 여의도 등 주요 업무지역의 접근성이 뛰어나고, 특히 LG 사이언스 파크와 같은 대규모 업무 지구로의 용이한 접근성은 직장인들에게 매력적입니다. 이와 함께 옆 계양천과 새장터공원 등 녹지도 갖추고 있습니다.게다가 대형마트, 도서관, 시청, 법원, 복지관, CGV 등 문화를 아우르는 생활권 또한 뛰어납니다. 또한 수영장과 배드민턴 시설을 갖춘 체육센터가 차로 5분 거리에 있으며, 크루즈를 즐길 수 있는 아라뱃길, 전시와 공연이 있는 아트빌리지, 카페가 밀집된 한강신도시 등 다양한 편의시설이 인접해 있습니다.김포 롯데캐슬 시그니처는 앞서 말해드린 5호선 연장 타당성 조사가 진행 중이며, 48번 국도, 공항고속도로, 수도권제1순환도로, 한강로 같은 주요 간선 도로 등을 자차를 이용할 경우 편리합니다. 그리고 걸포북변역에 인천 2호선이 연장되면 도심 간 연결성을 강화할 것입니다. 이와 동시에 역세권으로 5개 노선이 경유하는 공항역까지 단 두 정거장 거리로 환승을 통해 각지로의 이동 또한 수월합니다. 이뿐만 아니라 서부권 광역급행철도인 GTX-D 노선도 2035년 개통을 목표로 하고 있어 향후 교통 중심지로 성장할 잠재력을 갖추고 있음을 시사합니다. 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 주변 학군 배정되는 신풍초가 도보거리에 있어 자녀들이 안전하게 통학하기에 편리합니다. 양도중, 풍무 초중고, 사우고, 학원가도 가까워 성장기 아이들은 집 가까이에서 교육 과정을 마칠 수 있는 학세권의 이점을 누릴 수 있습니다.이외에도 역세권을 중심으로 5개 권역 개발과 함께 주택 공급 예정으로 지역이 계획적으로 발전하며 새로운 인프라와 활기를 더할 것으로 생각됩니다. 기존 구도심 생활 인프라에 교통망 개선이 더해지면서 수도권 서부의 주요 거점 상위 위계 입지로 발돋움할 가능성이 충분하다고 판단됩니다.주변 한강 메트로자이, 힐스테이트 리버시티와 비교해 보면 시세 면에서 우위에 있다는 접근성과 역세권의 가치가 시장에서 높게 평가되고 있음을 보여줍니다. 해당 사업지 또한 신축 효과를 누릴 수 있는 충분한 경쟁력을 갖추고 있습니다.주요 업무지구로 빠르게 출퇴근할 수 있는 다양한 교통 호재들로 나날이 커질 미래 가치를 기대할 수 있는 브랜드 단지라는 점에서 주목할 만합니다. 그 외에도 시네폴리스 조성은 김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처의 가치 측면에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.다음 동영상subjectauthor
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