김해 김해제일풍경채 테크노밸리 제일풍경채 10년 민간임대 진례면 시례리 전세가-분양가는 어떻게 나올지 궁금하신분들은 아래 전화번호로 전화주세요. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑사전의향서 받고 있습니다. 관심있는분들은 정보 미리 받아보세요​김해 진례에 들어서는 미니 신도시 약 6300세대정도로 들어섭니다. 그중에 제일먼저 제일풍경채에서 1차 440세대를 먼저 10년 민간임대 아파트로 진행을 하고, 곧 2차를 또다시 10년 민간임대로 진행을 하게 됩니다. 허그가 모두 통과가 되어진후에 모델하우스 오픈 하면서 진행을 하는 것이기에 어느 김해제일풍경채 아파트보다 안전하다는 것을 아실것입니다. 앞으로 진례쪽에 있는 곳과 창원으로 터널이 뚤리게 되면 더더욱 높은 인기가 있는 미니 신도시가 될것으로 보여집니다. 터널이 완공시 창원까지 10분이면 출퇴근이 가능하기 때문에 창원과 김해의 거리가 훨씬 가까워지게 되는 것입니다. ​​​이 단지는 '레포츠파크'라는 아름답게 자연과 스포츠 그리고 편의시설이 조화롭게 어우러진 주거의 공간으로서, 김해 내에서서 주목을 받고 있는 브랜드의 아파트입니다. ​입지 및 접근성* 김해 레포츠파크 인프라 : 단지의 바로 김해제일풍경채 앞에 넓은 녹지와 함께 조깅할수 있는 코스와 자전거 도로가 펼쳐지는 '레포츠파크'가 위치를 하게 됨으로서, 봄, 여름, 가을, 겨울 사계절 내내 산책과 운동 그리고 휴식까지 모두 가능한 최적의 환경으 자랑하게 될것입니다. * 교통 편의성김해 도심 및 부산과 창원등 수도권 인근 도시로 연결이 되는 주요 도로망이 인접하고 있고, 향후 대중교통의 확충도 계획이 되어있어서 서울과 부산 방향의 출퇴근도 수월하게 될것입니다. ​​​​​​2. 단지 설계와 외관* 단지 김해제일풍경채 전체 조망 : 남향 위조의 단지배치로 인하여 채광과 일조량이 우수하며, 동간 간격을 최대한 넓게 배치하여 탁트인 조망권을 확보하였습니다. * 브랜드 가치 : 제일건설의 안정적인 시공능력과 고품격 외관의 디자인으로 주변아파트 대비 시각적으로도 매우 완성도가 우수할것입니다. 특히 파크뷰가 가능한 동은 집안에서도 녹지 감상이 가능한 특, 장점이 있을것입니다. ​​​​​​​3. 커뮤니티 및 부대시설* 스포츠시설 : 테니스장과 배드민턴장, 야외 파크골프장까지 모두 갖추고 있고 다양한 운동시설이 단지 내부 김해제일풍경채 혹은 인근에 설치가 되어져 있어서 입주민들이 사계절 레포츠를 즐기실수 있을것입니다. * 커뮤니티 시설 : 어린이집과 북카페겸 공유 라운지, 실내 체육과과 피트니스센터, 스터디룸등 세대별, 연령별 수요를 충족하는 다기능 공간 조성이되어 있어서 가족의 구성원 모두가 만족하게 될것입니다. ​4. 평면 구성 및 실내 특징 * 중소형 평형중심 : 전용 84제곱미터로 모두 약 84평으로 구성이 되어져 있습니다. 신혼부부나 젊은 가족 그리고 은퇴후 부부등 다양한 세대에 적합합니다. 김해제일풍경채 * 기능적 공간의 분리 : 거실과 주방, 침실 간의 동선이 효율적으로 절계가 되어 있고, 무상으로 확장옵션도 제공이 되어 실사용 면적이 훨씬 넓어져서 쾌적한 생활을 할수 있을것입니다. ​​​​​​5. 미래가치와 투자 매력* 신규 개발 지역 : 김해 부산간의 광역 교통망 확충과 함께 레포츠파크 사업지 조성, 상업 및 교육시설 유치 계획이 병행되어 있어 향후 시세상승의 여지가 충분하다고 생각합니다. * 10년동안 안전하게 이사걱정을 하지 않고 10년후에는 김해제일풍경채 내집으로 마련을 할수 있는 기회입니다. ​​​​​21년도에 많은 전세사고가 있었는데 24년도에도 전세보증금 사고가 약 5조원에 달했다는 충격적인 소식입니다. 사고건수는 20941건수가 되었구요. 이렇게 허그가 보장이 안되는 전세는 정말 내돈이 순식간에 사라질수가 있습니다. 어떤 일이 발생이 되더라도 안전하게 전세금이 보장이 되는 민간임대가 대세입니다. ​​​10년 민간임대아파트(전세아파트) 장점주택수 걱정없음-주택수 미포함으로 각종 부동산 규제 부담 없음청약조건 없음-청약통장, 주택수 상관없이 대한민국 만 19세 이상이면 누구나 가능함세금부담 없음-취득세, 보유세, 양도세등 김해제일풍경채 각종 세금부담 없음이사걱정 없음-10년 동안 이사걱정없이 내집처럼 안정적으로 거주가 가능함자금부담 없음임대보증금 걱정 없음-HF 보증과 HUG 보증완벽하게 100% 보증하여 안전함내집마련 부담 없음-10년후 분양전환시 우선권 부여함추가부담 없음-확장비 무상, 중도금 무상 제공됨​​​​2025년 6월 이후에는 민간 건축물에 제로 에너지 건축인증이 필수 여건입니다. 그렇기 때문에 공사비가 약 30%이상 상승이 예상됩니다. 그런것은 분양가의 상승을 불가피하게 할수 밖에 없습니다. 그런상황에 임대가까지 지속적으로 높아질수 밖에 없습니다. ​​​​​​​