평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급교육, 연구 기능 특화 복합 도시로 개발 중인 브레인시티는 경기도 남부권 대표 한국형 실리콘밸리로 통했는데요. 그중에서도 탁월한 인프라를 갖춘 1군 브랜드 아파트 수요는 더욱 클 수밖에 없었는데 오늘은 이러한 관점에서 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다. 현장 주소는 경기도 평택시 장안동 180번지 일원이었으며 브레인시티 일반산업단지 공동3블럭을 선점했습니다. 대지면적 32,080평, 연면적은 113,726평으로 확인되었고 건폐율 및 용적률은 각 12.77%와 229.55%가 적용되었습니다. 지하 2층에서 지상 35층 높이에 이르는 초고층 건물이 총 16개 주동으로 조성되며 모두 1,990세대 공급되는 대단지 평택브레인시티푸르지오 아파트였습니다. 주차 대수는 2,852대 가능했는데 가구당 1.43대씩 여유롭게 활용할 수준이었죠. 내부 평형은 선호도 높은 중소형과 중대형을 골고루 섞었는데요. 59㎡와 84㎡, 119㎡ 등 세 평형대를 각 A와 B 유닛으로 세분하면서 선택의 폭을 넓혔으며 이중 국민평형인 84㎡가 전체의 66.4%에 달했습니다. 일부 세대를 제외하고 평택 브레인시티 푸르지오 아파트는 호불호 없는 판상형 구조를 나타냈습니다. 59㎡는 소형 평형대더라도 3룸 2배스를 적용했기에 공간 효율이 높았으며 드레스룸과 팬트리 등으로 수납력을 강조한 점 또한 눈길을 끌었습니다. 판상형인 59A의 경우 주방을 ㄱ자로 배치하면서 거실과 주방 사이 평택브레인시티푸르지오 공간을 더욱 넓어 보이게 만들었는데요. 다용도실로 바로 이어지는 만큼 가사 동선이 편리했으며 채광, 통풍이 우수하기에 거주 만족도가 높을 듯했습니다. 59B는 이면 개방 타워형이었고 LDK 구조만의 탁 트인 개방감을 선사했습니다. 안방과 두 개의 침실 사이를 이격하여 가족 간 사생활 보호 차원에서 유리했고 각 방마다 창호가 설치되었기에 통기성 역시 탁월해 보였습니다. 84㎡부터는 3개의 침실 말고도 알파룸을 추가해 서재나 취미룸, 손님맞이 방으로 활용할 수 있게끔 배려했습니다. 특히 드레스룸을 광폭으로 설계했으므로 보관할 옷가지가 많은 세대가 선호할 만했고 ㅁ자 주방은 실거주자 니즈에 평택브레인시티푸르지오 맞춰 꾸며 쓰기 용이할 것 같았네요. 입주민 편의 제고를 위해 첨단 시스템도 잘 구축해 두었는데 스마트폰으로 공동현관문, 엘리베이터 조작이 가능한 원패스 시스템부터 생활정보기, 주차 유도 서비스 등을 제공했답니다. 이 외에 스마트도어 카메라와 무인 택배, 지문인식 디지털 도어락 등 보안 시스템을 강화하였기에 안심하고 지낼 수 있었습니다. 동 간 이격 거리를 최대로 넓힌 점 또한 평택 브레인시티 푸르지오 APT의 강점이었는데요. 이웃 간 간섭에서 벗어날 수 있었으며 전 세대 남향 배치로 일조량을 극대화하였습니다. 더불어 그린필드와 웰컴가든, 모두의정원 등 조경 특화 평택브레인시티푸르지오 시설 역시 눈여겨볼 만했죠. 대규모 세대가 머무는 단지인 만큼 커뮤니티 시설 조성에도 힘썼는데 피트니스와 GX, 골프클럽과 같은 운동실은 물론 4개 레인의 입주민 전용 실내수영장까지 마련하였습니다. 이 외에 공유오피스와 독서실, 스터디룸, 그리너리 카페, 키즈스테이션 등 면학과 사무, 놀이 공간으로 다채롭게 채웠습니다. 현장이 위치한 브레인시티는 주거와 산업, 교육, 상업, 의료 등 자급자족이 가능한 대규모 계획도시로 조성 중이었는데요. 그 규모만 무려 약 146만 평 규모에 달했으며 1단계는 평택도시공사 공영개발, 2단계는 중흥토건에서 시공을 맡아 추진하고 있어 신뢰를 확보했다고 평가되었습니다. 한창 개발 평택브레인시티푸르지오 단계에 있는 만큼 현재 가진 인프라보다 추후 가치가 더 기대되었으며 이를 뒷받침해 줄 교통망도 활발히 형성되고 있었습니다. 송탄 IC와 안성 JC와 인접하였고 이를 통해 산남로나 청원로, 평택제천 및 경부고속도로로의 빠른 접근이 이루어졌죠. 뿐만 아니라 SRT 평택지제역 및 수도권 1호선이 자차 15분 거리에 자리하였는데요. 이와 연계해 추후 수원발 KTX가 들어설 계획이었으며 이 외에도 평택동부고속화도로, GTX-A 및 C노선 연장이 거론되고 있기에 서울은 물론 주요 수도권으로의 이동 시간이 대폭 단축될 전망이었습니다. 또한 평택 브레인시티 푸르지오 프로젝트 앞으로 대형 중심상업지구가 예정되었으므로 평택브레인시티푸르지오 슬세권 인프라가 기대되었습니다. 조금만 더 나가면 홈플러스와 코스트코를 마주할 수 있는 데다 가재지구와 고덕국제신도시, 지제역세권 여건 공유가 용이한 입지였습니다. 지구 내에는 아주대학교 평택병원 입점이 계획되었는데 이는 지역 의료 거점 시설로 발돋움할 듯했고요. 이 외에도 카이스트 평택캠퍼스 유치가 확정되면서 과학 인재 양성에 대한 큰 기대를 모았답니다. 아울러 유치원, 초등학교와 연접한 초품아 단지인 데다 주변으로 수많은 중, 고교 시설이 배치될 예정이라 안심 도보 통학권 설정이 가능했습니다. 한경국립대학교 평택캠과 국제대학교 등 명문 학교와 가까웠고 지구 개발이 완성되어 갈수록 학원가 형성도 평택브레인시티푸르지오 활발히 이루어질 것으로 예상되었습니다. 입지 자체가 삼성전자 평택캠과 송탄, 칠괴 일반산단과 가까우므로 그 배후 수요 역시 탄탄해 보였는데요. 평택 내 개발 중인 수많은 도시계획 중에서도 서울과 가장 가까운 위치를 선점하였기에 그 경쟁력 또한 상당할 것 같았습니다. 다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급분양가 상한제가 적용된 평택 브레인시티 푸르지오 가격은 전용 59㎡ 기준 3억 5천6백만 원, 84㎡는 4억 8천5백만 원, 119㎡의 경우 6억 9천2백만 원부터 시작했습니다. 모델하우스는 죽백동 일원에 마련되었으니 평택브레인시티푸르지오 방문하여 꼼꼼히 확인해 보시길 바랍니다. ​