평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급브레인시티는 약 146만 평의 매머드급 규모로 기대를 모았는데요. 주거부터 산업, 교육, 의료, 상업까지 자체 자급자족이 용이한 대규모 계획도시를 조성할 계획이었습니다. 여기에 의료권 프리미엄과 여유로운 직주근접까지 갖추는 등 최적의 입지를 갖춘 평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스를 알아보았습니다.경기 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동3블럭에 자리 잡은 당 사업지는 지하 2층부터 지상 35층 16개동 규모로 설계되었는데요. 106,060㎡의 대지면적에 건축면적은 13,544㎡로 확인되었습니다.건폐율은12.77%와 용적률은 229% 가량을 적용해 쾌적한 단지 환경과 평택브레인시티푸르지오 여유로운 조경 면적을 확보했습니다. 총 1,990세대가 들어서는 매머드급 단지이며 주차는 세대당 1.43대 가능해 주차 스트레스에서 해방될 수 있었습니다.공급하는 주택 평형은 총 3가지로 전용 59㎡, 84㎡, 119㎡였는데요. 선호도가 높은 중소형 평형대부터 브레인시티 내 유일하게 희소성이 높은 대형 평형대까지 구성되어 환금성이 높을 것으로 전망되었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 APT 실내 평형을 더 자세히 살펴보면 59A는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 통풍과 채광이 탁월했습니다. 또 'ㄱ'자의 주방으로 동선을 최적화하였고 현관 창고와 평택브레인시티푸르지오 드레스룸으로 수납력을 강화했습니다.59B는 개방감이 두드러진 LDK 구조의 타워형 설계로 침실3이면 창호로 차별성을 두었습니다. 84A~C타입부터는 더 넓은 드레스룸과 현관/복도 팬트리, 알파룸을 통해 공간 효율성을 높였는데요. 특히 광폭 드레스룸이 적용되어 의류와 짐 보관에 유리했고 알파룸 역시 다양한 용도로 활용하기에 적합했습니다.전 세대 남향 위주 배치로 채광이 뛰어났고 각 동간 거리도 상당히 여유로워 일조권 및 사생활 침해 우려가 없었습니다. 또 낮은 건폐율과 넓은 조경 면적을 적용해 도심 속 쾌적한 대자연이 평택브레인시티푸르지오 느껴졌고 어린이놀이터와 썬큰 광장, 수경시설 등도 돋보였습니다.특히 입주민의 편의성과 안전, 에너지 절감에도 도움을 주는 최첨단 스마트 서비스도 도입하였는데요. 실내조명과 환기, 난방의 손쉬운 제어와 방문차량 등록, 생활불편 신고를 돕는 스마트 홈 시스템을 비롯해 고화질 CCTV와 무인경비, 스마트 도어 카메라 등 보안 강화를 위한 시스템도 적용했습니다.또 단지 내부의 공기질 측정과 지하주차장의 클린에어 시스템, 엘리베이터 내부 공기 청정 에어컨과 각 세대별 스마트 공기질 관리 시스템 같은 청정시스템도 적용되었습니다. 이 평택브레인시티푸르지오 외에도 층간 소음 저감과 시공성을 향상하는 스마트 3중 바닥구조로 시공되어 층간 소음 관련 불편을 최소화했습니다.평택 브레인시티 푸르지오는 품격이 느껴지는 다양한 커뮤니티 시설도 갖췄는데요. 쾌적한 공간에서 체력을 단련할 수 있는 피트니스(헬스장)과 GX룸, 실내 골프연습장이 운영될 예정이었습니다.여기에 4개의 레인을 갖춘 입주민만을 위한 전용 실내수영장과 유아풀까지 조성되어 향후 미래가치를 높이는 데 기여할 것으로 예측되었는데요. 사우나와 스터디룸, 스터디룸, 독서실, 그리너리 스튜디오, 시니어센터, 키즈스테이션, 돌봄센터, 어린이집, 보육실 등 다양한 공간도 눈에 평택브레인시티푸르지오 띄었습니다.평택 브레인시티 푸르지오의 입지조건도 살펴보았습니다. 브레인시티는 타 신도시 대비 빠른 속도로 조성이 진행되고 있었으며 대학과 연구소, 의료시설, 주거가 복합된 최첨단 산업단지로 자리매김할 전망이었습니다.청원로와 산남로를 통한 도심권역 이동이 수월했고 평택제천고속도로도 인접해 쾌속 광역 교통망을 자랑했습니다. 평택동부고속화도로와 신설도로 개통도 예정되어 향후 교통망은 더 개선될 계획이었습니다.특히 GTX-A와 C, 수원발 KTX, SRT, 1호선 평택지제역이 교차하는 핵심지역이라는 점에서 기대를 모았는데요. GTX-A와 C 노선이 연장되면 평택부터 삼성동까지 약 30분대 도착이 가능했습니다.아울러 브레인시티 평택브레인시티푸르지오 내 중심상업지구에 인접할 뿐 아니라 인근 구도심 인프라 공유도 용이했는데요. 향후 생활편의시설은 더 확충될 것으로 보이며 코스트코와 홈플러스 등 대형마트 접근도 수월했습니다.또 500병상 규모의 대형 의료기관(아주대병원) 건립이 '26년 착공될 예정이며 카이스트와 연구단지, 삼성전자 평택캠퍼스, 송탄·칠괴 산업단지 등이 인접해 최적의 직주근접 입지를 갖췄습니다. 교육여건의 경우 '26년 9월 사업지에서 도보 통학이 가능한 유치원과 도일초교가 개교할 예정이었습니다.자녀의 안심 도보 통학이 가능한 초품아 입지는 물론 카이스트 평택캠퍼스를 통해 교육특구 지역으로 평택브레인시티푸르지오 자리매김할 것이 기대를 모았습니다. 한경국립대 캠퍼스를 비롯해 인근에 사교육 시설이 밀집될 가능성도 높았습니다.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요평택 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급집값 시세를 결정짓는 핵심은 도시의 인프라로 당 사업지의 경우 입주 전 기반 시설 활성화에 따른 프리미엄이 높게 평가되었습니다. 브랜드 가치도 아파트 시세에 영향을 주는 만큼 우수한 광역교통과 교육여건, 편의성, 미래가치 모두를 지닌 평택 브레인시티 푸르지오 아파트 현장을 살펴보았습니다.#평택브레인시티푸르지오, #브레인시티푸르지오평택,​