평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 분양세대​부동산의 공급량은 나날이 줄어들고 있었습니다작년부터 본격적으로 시작돼 올해 계속해서 줄어드는 그래프를 보여주고 있었는데요.제로에너지 의무화의 영향도 예상보다 컸고 물가상승, 인건비 상승 등과 같은 여러 요인들도 겹치게 되면서 공급량 자체가 나날이 줄어들고 있었습니다.​이러한 흐름에 따라서 수요들은 기공급되고 있는 곳 중 합리적인 금액대로 공급된다고 하는 곳들 위주로 바라보는 시선을 형성했습니다.최근엔 발견돼 꾸준히 뜨거운 관심을 받고 있는 브랜드 단지가 주목됐었습니다.반응해오던 수요들이 다른 곳보다 먼저 평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오에 대해 알아봤습니다.​​​끊임없이 이어지는 수요를 품어볼 수 있다는 신축이 있었는데요.브레인시티의 중심에 서서 기대되는 것들을 모두 한번에 잡아볼 수 있을 평택 브레인시티 푸르지오였습니다.공급된다는 소식이 들려옴과 동시에 여러 지역에서 주목해보려 움직인 시선들이 뜨거운 열기를 뿜어냈고 자세한 개요 등을 살펴보면서 움직이기 시작했었습니다​자세한 개요를 살펴보면 장안동 일반산업단지에서도 공동 3블록을 차지하는 것이었는데요.지하 2층부터 지상으로 올라가는 층이 35층에 해당된다고 하여 높은 층을 자랑하는 단지라는 것도 발견됐었습니다.총 16개동이라는 대규모 평택브레인시티푸르지오 단지의 모습도 볼 수 있는 현장이었답니다.많은 동을 확보하는 만큼 공급되는 세대수도 만만치 않겠다 싶었는데 거의 2천세대에 가까운 1천990세대를 공급해 압도적인 규모에 이끌리는 수요까지도 잡아본다 했습니다.​​​해당 지역 내에서도 중심에 설 수 있는 기회가 주어졌기에 관심도 폭발했었습니다.입지도 당연히 중심에 서니 형성된 것과 기대되는 것의 조합을 볼 수 있었는데요.지제역세권을 중심으로 해서 바라볼 수 있는 고덕신도시와 브레인시티의 대규모 개발도 기다려볼 수 있었습니다.​교육여건부터 기대할 수 있는 부분이 많아서 평택브레인시티푸르지오 자녀를 둔 세대들이 반응하거나 교육여건에서 오는 가치를 잡아보려고 하는 투자층들이 반응해왔습니다.현재 기준으로 보면 본 현장에서는 송탄초에 배정될 예정인데요.향후 유치원과 도일초등학교가 개교되는 것을 기다려볼 수 있어 초품아 입지에 따른 매력을 오히려 더 크게 누려볼 수 있을 입지였습니다.카이스트 캠퍼스도 기다려볼 수 있고 한경국립태 캠퍼스의 확보도 가능한 자리였답니다.​편의시설도 형성되는 정도가 달랐는데요인근 구도심 인프라부터 공유하면서 코스트코 25년 예정된 것과 아주대학교병원 계획의 소식 등을 접해볼 수 있었습니다.이동할 수 평택브레인시티푸르지오 있는 여건은 산남로와 청원로 같은 주요도로망을 먼저 잡고 1번과 45번 국도를 통해 평택 제천고속도로 등 광역교통망도 잡아볼 수 있었습니다.앞으로 예정되어 있는 수원발 KTX,와 GTX-A,C노선, SRT, 1호선 지제역 교차 핵심 요소까지도 같이 잡아볼 수 있는 자리였습니다.모두의 만족감이 높아질 수 있는 설계​건폐율 12.77퍼센트에 용적률을 229.55퍼센트로 조성해 16개동을 주동으로 세워보는 것이라서 쾌적하면서도 동간의 간격도 여유로울 수 있는 대단지가 되겠다는 가늠도 해볼 수 있었습니다.​주차공간의 여유로움도 돋보였습니다.세대당 1.2대 평택브레인시티푸르지오 이상만 되면 주차공간의 여유가 형성된다고 했었는데 세대당 평균 1.43대를 확보해보는 정도로 조성한다고 해 여유가 크고 넘치도록 형성되는 걸 기대했습니다.총 2천 852대로 계획하기에 가능하다는 부분이었습니다.공급된다는 1990세대는 많은 수요들이 찾고 또 찾는 구성으로 준비해본다 했는데요.59,84제곱미터타입부터 준비해 중소형을 챙기고 119제곱미터타입까지 마련해서 대형에 대한 아쉬움도 없을 수 있게 준비한다 했습니다.각각의 타입은 A,B 두가지 구조로 조성해서 같은 면적 안에서도 다른 구조를 볼 수 있게 해주는 모습이었답니다.주력이 되는 건 평택브레인시티푸르지오 아무래도 여전히 국민평형으로 읽히는 84타입이었습니다.주로 중소형과 함께 대형타입도 준비된다고 하면 대형타입의 비율은 비교적 적은 편에 속하거나 아주 소수인 걸 보게 되었는데요.이번 평택 브레인시티 푸르지오에서는 대형타입도 100% 중 23.8%를 차지할 만큼이나 준비된다고 해서 대형을 원하는 수요들도 쉽게 접근해보는 사업지가 됐었습니다.조경률이 높아 쾌적한 라이프 스타일을 추구하는 수요들도 반응했었습니다.넓은 부지에서 잡히는 조경면적의 충분함이 굳이 신경 쓰지 않아도 자연스럽게 그린라이프가 펼쳐진다는 걸 보여주는 격이었는데요.공원형 설계로 이루어지는 단지 평택브레인시티푸르지오 컨셉도 자연스레 형성되는 것을 보여줄 수 있었습니다.단지의 배치도 남향 위주로 이뤄내고 주거공간에서 즐기는 쾌적함과 단지 생활에서 즐기는 쾌적함이 배가 돼 쌓이는 형태였습니다.​다 갖춘 인프라를 누리는 자리에서 합리적인 분양가로 보고 다가갈 수 있는 신축이 공급된다 하였는데요.여유를 더할 수 있는 여건과 브랜드 및 대단지의 프리미엄을 같이 바라볼 수 있다고 해 주목됐었습니다.여전히 많은 이야기들이 쏟아지는 사업지로 우뚝 서 있으니 평택 브레인시티 푸르지오에서부터 체크해 남은 선점의 기회 평택브레인시티푸르지오 누려보길 바라겠습니다. ​​​​​​​​​​​​​#평택브레인시티푸르지오