오산세교 우미린 센트럴 시티 모델하우스 위치특장점안내​오산세교 우미린 센트럴시티 미래가치를 품은 신도시의 중심으로 저렴한 분양가격을 승부합니다안녕하세요^^ 부동산 전문 블로거 '방구입니다. 오늘은 경기도 오산시의 새로운 랜드마크가 될 '오산세교 우미린 센트럴시티'에 대해 자세히 알아보겠습니다. ​대망에 2025년 이고요 일출보시고 대박 나시길 빌어요 아침출근길 일출사진입니다 2025년좋은 기운 받으세요​​오산세교 우미린 센트럴시티 는 세교2지구의 핵심 입지에 들어서는 대규모 단지로, 많은 관심을 받고 있습니다.1. 우수한 입지 조건오산세교 우미린 센트럴시티는 경기도 오산시 탑동 154-2에 위치하고 있습니다1. 이 지역은 세교2지구의 중심부에 자리잡고 있어, 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있습니다. 특히 주목할 만한 점은 다음과 같습니다:교육 환경: 단지 바로 앞에 마루초등학교(예정)와 고등학교 부지가 계획되어 있어 안전한 통학로 확보녹지 공간: 인접한 근린공원 부지로 쾌적한 주거 환경 조성교통 편의성: 서부로와 남부대로가 인접해 수원, 병점 등으로의 접근성 우수​​​​2. 합리적인 분양가와 미래 가치오산세교 우미린 센트럴시티는 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급됩니다1. 주요 타입별 분양가는 다음과 같습니다:59㎡ 타입: 3억 5,980만원72㎡ 타입: 4억 3,100만원84㎡ 타입: 4억 9,450만원이는 인근 지역의 시세와 비교했을 때 매력적인 가격대로 평가받고 있습니다. 특히 세교3지구 개발 계획과 연계된 미래 가치 상승 잠재력이 큰 것으로 전망됩니다​​3. 우수한 단지 설계와 커뮤니티 시설오산세교 우미린 센트럴시티는 총 1,532세대의 대규모 단지로 조성됩니다​ 주요 특징은 다음과 같습니다:전 가구 4베이 판상형 맞통풍 구조 적용남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍 극대화실내체육관, 골프연습장, 피트니스 센터 등 다양한 커뮤니티 시설 계획4. 투자 가치와 시세차익 전망오산세교 우미린 센트럴시티는 다음과 같은 이유로 높은 투자 가치를 지니고 있습니다:세교3지구 개발 연계: 정부의 신규 택지 개발 계획과 맞물려 향후 가치 상승 기대반도체 클러스터 배후도시: 수도권 반도체 산업 중심지와 인접해 안정적인 수요 예상교통 인프라 개선: GTX-C노선 연장, 동탄도시철도 계획 등으로 광역 접근성 향상 전망현재 인근 지역 시세와 비교해 볼 때, 향후 상당한 시세차익이 기대됩니다. 예를 들어, 인근의 오산 SK 뷰는 약 5억 원대의 분양가로 책정된 바 있어, 우미린 센트럴시티의 가격 경쟁력을 보여줍니다​​​5. 청약 및 계약 정보청약 일정:특별공급: 2024년 10월 28일1순위: 2024년 10월 29일2순위: 2024년 10월 30일당첨자 발표: 2024년 11월 5일계약 체결: 2024년 11월 17일 ~ 20일​​​6. 주요 규제 사항재당첨 제한: 10년전매제한: 3년거주의무기간: 없음​7. 주변 인프라 및 생활 편의시설오산세교 우미린 센트럴시티 주변 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다:대형마트: 이마트, 롯데마트 등 인접의료시설: 오산한국병원오산종합병원 등 인근 위치문화시설: 오산문화예술회관, 오산시립도서관 등 이용 가능​ 8. 교통 환경도로: 서부로, 남부대로, 국도 1호선, 경부고속도로 오산IC 인접철도: 1호선 오산역 인근 위치, GTX-C 노선 연장 추진 중으로 각종 호제 아파트 상승할수 있는요인들이 많습니다9. 향후 개발 계획세교3지구 개발이 본격화되면 오산세교지구는 약 15만 명이 거주하는 대규모 신도시로 발전할 전망입니다 특히 R&D 및 업무 기능이 강화된 '자족형 커넥트시티'로 개발될 계획이어서, 지속적인 발전이 기대됩니다.10. 결론: 오산세교 우미린 센트럴시티의 미래​​오산세교 우미린 센트럴시티는 우수한 입지, 합리적인 분양가, 뛰어난 설계, 그리고 미래 개발 가능성을 모두 갖춘 매력적인 주거단지입니다. 실거주자에게는 쾌적한 주거환경을, 투자자에게는 높은 시세차익 가능성을 제공할 것으로 기대됩니다. 세교2지구의 핵심 단지로서, 오산 지역의 새로운 랜드마크가 될 것임이 분명해 보입니다​​​모델하우스 166-2497문자 경기도 화성시 산척동 734-3행운을 받으세요 ㅎㅎ다음 동영상subjectauthor
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